Эксперты: Процент за услуги риэлторов во время кризиса не снизится
По мнению топ-менеджеров ведущих петербургских агентств недвижимости (АН), собравшихся вчера на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, цены на услуги риэлторов, в отличие от количества сделок, не могут во время кризиса упасть, так как не менее 70% клиентов АН – это продавцы, заинтересованные в продаже своих объектов.
«А те, кто демпингует, рискует не выжить», - хором ответили на вопрос корреспондента АСН-инфо руководители АН «Невский простор» и АН «Петербургская недвижимость» Александр Гиновкер и Сергей Дроздов. «Вернее, открытого снижения не будет, но повысятся возможности для торга», - признал А.Гиновкер. В среднем по городу, по его словам, доля риэлтора – 5-6% с каждого участника сделки.
При этом гендиректор АН «Адвекс-Центр» Марианна Верещага пояснила, что снижения процента не будет, но в реальном денежном выражении стоимость услуг снизится из-за снижения цен на жилье.
Специалисты также сошлись во мнении о том, что кризис отсечет возможность экспансии московских АН на петербургский рынок. «Московские АН больше подвержены риску краха, так как это очень раздутые структуры», - заметил А.Гиновкер.
Новый этап реставрации начинается в Большом Кремлевском дворце (БКД), в связи с чем с четверга прекращаются групповые экскурсии. Как сообщил начальник Центра по связям с общественностью Федеральной службы охраны (ФСО) РФ Сергей Девятов, ремонт никак не скажется на проведении официальных мероприятий, так как новый этап реставрации дворцового комплекса «затронет, в первую очередь, помещения первого этажа здания», передает РИА Новости.
«Это Собственная половина Его Императорского Величества – жилые и представительские помещения, предназначавшиеся для проживания российских монархов и членов их семей в Московском Кремле», - рассказал С.Девятов. Комплексная реставрация в этих помещениях никогда не проводилась.
Дворец построен по приказу императора Николая I знаменитым петербургским архитектором Константином Тоном в 1838-1849 гг. В сооружении участвовали видные московские зодчие: Ф. Рихтер, Н. Чичагов, П. Герасимов. К оформлению интерьеров были привлечены известные художники и скульпторы: Ф. Солнцев, И. Витали, П. Клодт, О. Логановский.
Главным фасадом дворец выходит на Москву-реку. Фасад украшен резными белокаменными фронтонами, окна – резными наличниками с двойными арками и гирькой посередине, как в теремах семнадцатого века. На Соборную пл. Кремля выходит Благовещенский подъезд.
Во время I очереди реконструкции и реставрации дворца были восстановлены Андреевский и Александровский залы. Прошли реставрационные работы в Георгиевском зале, внешний вид которого остается неизменным примерно с