Эксперты: Процент за услуги риэлторов во время кризиса не снизится
По мнению топ-менеджеров ведущих петербургских агентств недвижимости (АН), собравшихся вчера на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, цены на услуги риэлторов, в отличие от количества сделок, не могут во время кризиса упасть, так как не менее 70% клиентов АН – это продавцы, заинтересованные в продаже своих объектов.
«А те, кто демпингует, рискует не выжить», - хором ответили на вопрос корреспондента АСН-инфо руководители АН «Невский простор» и АН «Петербургская недвижимость» Александр Гиновкер и Сергей Дроздов. «Вернее, открытого снижения не будет, но повысятся возможности для торга», - признал А.Гиновкер. В среднем по городу, по его словам, доля риэлтора – 5-6% с каждого участника сделки.
При этом гендиректор АН «Адвекс-Центр» Марианна Верещага пояснила, что снижения процента не будет, но в реальном денежном выражении стоимость услуг снизится из-за снижения цен на жилье.
Специалисты также сошлись во мнении о том, что кризис отсечет возможность экспансии московских АН на петербургский рынок. «Московские АН больше подвержены риску краха, так как это очень раздутые структуры», - заметил А.Гиновкер.
Росимущество из-за глобального кризиса приостановило публичные продажи в рамках приватизации, которые проводятся с понижением цены либо без ее объявления, сообщил глава ведомства Юрий Петров. По его словам, такое решение приняла глава Минэкономразвития РФ Эльвира Набиуллина в связи с тем, что вторичные продажи могут привести к реализации федерального имущества за бесценок, передает РИА Новости.
«Из-за кризиса желающих участвовать во вторичных аукционах гораздо меньше. Спрос на объекты приватизации упал», - констатировал Ю.Петров.
Помимо открытых аукционов с повышением цены по продаже госпакетов акций предприятий и компаний, Минэкономразвития ранее проводило публичные продажи, предусматривающие понижение начальной цены до 50% (так называемые голландские аукционы) либо продажу без объявления цены.
По оценке Ю.Петрова, в случае ухудшения общей экономической ситуации в