Эксперты: Закрытие агентств недвижимости стимулирует риэлторский микробизнес

25.12.2008 17:25

Как рассказали вчера на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти топ-менеджеры ведущих петербургских агентств недвижимости (АН), закрытие многих малых и средних АН в ноябре-декабре вывело на рынок множество риэлторов. Многие из них решили начать заново свой собственный бизнес.

«Они продают по 8 квартир и считают это бизнесом, а работают только по «Бюллетеню недвижимости». Не думаю, что такие псевдо-АН долго продержатся: в условиях кризиса крупное АН может выстоять дольше», - заявил гендиректор АН «Легион-Недвижимость» Максим Чернов.

Другие эксперты были не более снисходительны к такого рода малому бизнесу. Так, по мнению главы АН «Невский простор» Александра Гиновкера, качество риэлторских услуг в мини-агентствах очень низкое. Эксперт считает, что во время кризиса качество услуг будет поляризоваться – «будет очень хороший сервис, и очень плохой» (без середины).

В.Басаргин: Финансирование нацпроекта «Доступное жилье» в 2009 г. превысит 1 трлн. рублей
24.12.2008 16:54

Объем финансирования программ в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в 2009 г. составит более 1 трлн. рублей, сообщил Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на заседании Совета по реализации нацпроектов в Кремле, передает РИА Новости.

«Всего в 2009 г. на реализацию программы предлагается направить более 1 трлн. рублей, в том числе более 320 млрд. - из федерального бюджета, около 80 млрд. - из бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов и более 80 млрд. – из фондов ЖКХ и «Строительство», а также около 570 млрд. - из средств частных инвесторов и кредиторов», - сказал он.

На государственную поддержку спроса на рынке жилья планируется направить из федерального бюджета 294,5 млрд. рублей, в том числе 20,8 млрд. - на обеспечение жильем ветеранов ВОВ до мая 2010 г., 4,7 млрд. рублей - на обеспечение жильем молодых семей и 200 млрд. рублей - на увеличение уставного капитала Агентства ипотечного жилищного кредитования.

«На повышение качества жилищного фонда планируется выделить 6,1 млрд. рублей в виде субсидий из федерального бюджета на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры», - отметил В.Басаргин.

В 2009 году будут продолжены мероприятия по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, автомобильными дорогами в новых микрорайонах и предоставление земельных участков под жилищное строительство. Планируется проведение модернизации коммунальной инфраструктуры для снижения уровня ее износа до 45% к 2012 г.

В 2009 г. планируется начать ряд новых мероприятий, в том числе: переселение граждан из аварийного жилищного фонда (28,6 тысячи семей) и проведение капитального ремонта многоквартирных домов (8 млн. кв. м) за счет Фонда ЖКХ.

В результате в 2009-2012 гг. будет построено 228 млн. кв. м жилья, а доля семей, имеющих возможность приобретения жилья за счет собственных и заемных средств, будет доведена до 25%. Ожидается, что будет направлено на нужды жилищного строительства 16,8 тысячи га земель, находящихся в федеральной собственности.