Ленобласть: догазификация продолжается
В Ленинградской области идут осенние подомовые обходы жителей.
Специалисты комитета по ТЭК, местных администраций и АО «»Газпром газораспределение Ленинградская область рассказывают о бесплатном подведении газа до границ участков и действующих в регионе субсидиях.
«По программе догазификации, объявленной Президентом России Владимиром Путиным, газ подведен до 17563 земельных участков жителей. Всего в работе - уже 30042 заявки жителей в Ленинградской области. Минэнерго России внесло Ленобласть в число 11 регионом с самым высоким потенциалом догазификации. Обходы домов и личное общение являются наиболее эффективным методом для разъяснения жителям их прав, а также актуализации планов по газификации», - отметил председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области Сергей Морозов.
На этой неделе обходы идут в городе Бокситогорске, деревне Кальтино Всеволожского района, поселке Тарасово Выборгского района, деревне Пустошка и поселке Кобралово Гатчинского района, деревне Большое Руддилово Кингисеппского района, селе Русско-Высоцкое, деревнях Телези и Кипень Ломоносовского района.
Справка
Заявки на догазификацию можно подать через портал Единого оператора газификации, на сайте «Газпром газораспределение Ленинградская область», на странице компании ВКонтакте, по электронной почте, на сайте Госуслуги, в Единых центрах предоставления услуг в Санкт-Петербурге и филиалах компании.
Купленная под сдачу в аренду квартира в новостройках Петербурга окупится за 20,5 лет, на вторичном рынке — за 21 год, подсчитали эксперты «Авито Недвижимость». Это дольше, чем в среднем по России —15 и 20 лет соответственно. При этом инвестиционные квартиры в Северной столице окупаются быстрее, чем в Москве и в Крыму.
Сокращение сроков окупаемости в Петербурге эксперты связывают с ростом внутреннего туризма и повышением арендной платы.
В исследовании «Авито Недвижимости» эксперты проанализировали цены на квартиры и ставки аренды в семи популярных регионах-курортах и двух столицах, чтобы оценить, когда вернутся инвестиции в покупку жилья.
При средней стоимости аренды в Петербурге 33 тыс. руб. в месяц, и средней стоимости квартиры на вторичном рынке в 8,3 млн руб., она окупится за 21 год. Средняя стоимость новостроек ниже — 8,3 млн руб. (аналитики объяснили это большим объемом малогабаритных квартир-студий в экспозиции на первичном рынке города), окупаемость такого жилья составит 20,5 лет.
В 2021 году в рейтинге ЦИАН по доходности жилья Петербурга показал самую долгую окупаемость инвестиций в недвижимость среди российских городов-миллионников — расходы на покупку квартиры под сдачу в Северной столице «отбивались» за счет аренды только через 24 года.
В этом году, по оценкам «Авито Недвижимости», Петербург вышел из антилидеров по срокам окупаемости инвестиций. Например, в Москве жилье под сдачу будет окупаться более 23 лет, в Карелии — почти за 25 лет. В Крыму квартира в старом фонде окупится за 22 года, в новом — за 30 лет.
Средняя стоимость аренды жилья за месяц в России в августе 2023 года составляет 25 тыс. руб.— это на 9% больше, чем год назад. На вторичном рынке среднестатистическая российская квартира стоит 4,4 млн руб., а в новостройке — 5,9 млн руб. Получается, что полностью вернуть инвестиции в такое жилье при сдаче в аренду получится через почти 15 и 20 лет соответственно.