Сеть элитных школ выкупила имущество винзавода «Северная Венеция»


14.09.2023 14:00

В Петербурге продан ещё один актив обанкротившегося винодельческого завода "Северная Венеция".
С молотка ушли пять коммерческих помещений общей площадью более 800 м², расположенных на первом этаже здания 82А по Московскому проспекту. Покупателем стало частное образовательное учреждение (ЧОУ) "Деловая волна", управляющее частными школами премиум–класса.
"Победителем торгов по лоту признано ООО "ИА “Рентком”", действующее в интересах ЧОУ “Деловая волна” на основании агентского договора", — говорится в сообщении, опубликованном в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Победитель торгов предложил за помещения, которые продавали единым лотом, более 119 млн рублей (при начальной цене 105,7 млн).
На данный момент эти помещения не пустуют. Их по договору аренды с прежним собственником занимает частная гимназия "Северная Венеция" (на 100% принадлежит ООО "Завод “Северная Венеция”"). Школа работает по этому адресу более 12 лет. Как рассказали в гимназии, она планирует и дальше работать там же: на основании договора аренды, который планируется заключить с новым собственником "на взаимовыгодных условиях".
В ЧОУ "Деловая волна" отказались от комментариев. Компания управляет в Петербурге и Ленинградской области тремя образовательными площадками премиум–класса. Это школа дополнительного образования на Малодетскосельском проспекте, школа "Лахта" на Лахтинском и школа "Ламбери" в деревне Энколово под Всеволожском, которую также называют "местным Хогвартсом". Она расположена в здании–замке внутри коттеджного посёлка. Компания принадлежит Ирине Корольковой и Елене Яковлевой. Выручка ЧОУ "Деловая волна" в 2022 году выросла на 11%, до 206,1 млн рублей, чистая прибыль составила 39,7 млн рублей, говорится в данных "Контур.Фокус".
Напомним, "Северная Венеция" находится в процессе банкротства. Это старейший в области завод по выпуску игристых вин и шампанского, принадлежащий Ольге Котович. Частная школа была её вторым бизнес–проектом.
При этом ещё в 2019 году выручка завода превышала 1 млрд рублей, но к 2021–му она упала до 46,3 млн рублей, а убыток достиг почти 620 млн. По оценке экспертов, причиной стало укрупнение отечественного алкорынка, на котором не осталось места небольшим и средним заводам вторичного виноделия. Второй причиной, вероятно, стала невозможность расплатиться по кредиту, взятому на развитие бизнеса в банке "Пересвет".
Производственный комплекс "Северной Венеции", расположенный в Новом Свете под Гатчиной (и заложенный в "Пересвете"), уже также обрёл нового владельца. Его за 149,2 млн рублей выкупила на торгах петербургская компания "Неохим", которая намерена реконструировать объект и открыть там вторую площадку своего химического завода. На ней в том числе начнут выпуск новой продукции на замену импортной для нескольких отраслей промышленности.
"Планируется увеличение производственных мощностей и выпуска продукции в несколько раз", — рассказали в пресс–службе "Неохима".
Объём инвестиций в проект составит около 400 млн рублей, на данный момент он на стадии разработки и согласования. Основной владелец "Неохима" — предприниматель Михаил Гинзбург (владеет 51% ООО).
Добавим, что в отношении владелицы "Северной Венеции" 63–летней Ольги Котович ведётся дело о банкротстве как физического лица по иску банка "Пересвет". Летом прошлого года арбитраж ввёл процедуру реализации её имущества. На тот момент требования кредиторов, утверждённые судом, превышали 420 млн рублей. Рассмотрение этого дела на данный момент не завершено.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Антон Ваганов/Деловой Петербург



14.09.2023 11:30

На 1-м Зимнем мосту через Зимнюю канавку в районе Миллионной улицы начались работы по капитальному ремонту.


Переправа, включенная в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения, до этого реставрировалась только в 1955 году и нуждается в восстановлении.

Несмотря на солидный возраст переправы, построенной в 1783 – 1784 годах и сохранившей с тех пор значительную часть конструктивных элементов в первозданном виде, состояние основных конструкций моста оценивается как хорошее. Однако в ходе обследований специалистами выявлен целый ряд дефектов, влияющих на долговечность и безопасность сооружения. Среди них – разрушение заполнения швов между сборными гранитными блоками, разрушение гидроизоляции с образованием протечек, просадки гранитных блоков укрепления опор и тротуарных блоков.

В рамках капитального ремонта 1-го Зимнего моста предстоит провести целый комплекс восстановительных мероприятий.  Часть бутовой кладки открылков будет разобрана и заменена на бетонный свайный ростверк. Устои моста и прилегающие к нему участки набережной будут укреплены с помощью 16 винтовых свай, погруженных на 4,5 м. Гранитные блоки облицовки, парапета и тротуарных плит будут демонтированы, отреставрированы и переложены; гидроизоляция будет полностью заменена; выправлены положение гранитных плит, примыкающих к мосту. На мостовом полотне будет полностью заменено асфальтобетонное покрытие проезжей части, выполнено устройство барьерного ограждения (бортового камня). Все гранитные поверхности будут очищены от накопившейся пыли и загрязнений, швы между элементами также будут расчищены и заполнены заново.

На время капитального ремонта движение автотранспорта по мосту будет закрыто. Ремонт 1-го Зимнего моста будет завершен летом 2024 года.

Историческая справка:

1-й Зимний мост через Зимнюю канавку в створе Миллионной улицы расположен в Центральном районе города Санкт‑Петербурга и соединяет 1-й и 2-й Адмиралтейские острова. Это каменное однопролетное арочное сооружение длиной 19,4 метров и шириной 21,6 метров. Пролетное строение представляет собой параболический свод, фасад облицован гранитом. Устои моста каменные на свайном основании, также облицованы гранитом.

Перильным ограждением моста служит сплошной гранитный парапет. От тротуара моста, выложенного гранитными плитами, к набережной Зимней канавки ведут небольшие лестничные спуски. С верховой стороны моста на набережной расположены два спуска к воде Зимней канавки.

В 1718–1719 годах рядом с Зимним дворцом Петра I прорыли небольшой канал, соединивший реки Неву и Мойку. Канал называли Зимнедомским, Зимнедворцовым и Старым Дворцовым, с 1755 года — Зимним, а в начале XIX века переименовали в Зимнюю канавку. В 1718–1720 годах через канал в створе Большой Немецкой улицы, которая сейчас называется Миллионной, перекинули деревянный мост. С некоторыми переделками он простоял до 1783 года.

Примерно в то же время, в 1711 году, между Невой и Мойкой вдоль западной границы Царицына луга (ныне Марсово поле) был прорыт соседний, Красный канал. И в 1768 году в створе той же Большой Немецкой улицы через него перекинули каменный мост, облицованный гранитом. Проект переправы разработан И.Л. Росси, строительством руководил инженер Т.И. Насонов.

В 1770-х годах Красный канал засыпали. В 1783 году мост разобрали, по частям перенесли на Миллионную улицу и перекинули через Зимний канал, набережная которого как раз в эти годы одевалась в гранит. С тех пор мост ни разу не перестраивался, сохранив свой архитектурный облик неизменным с XVIII века.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга