Эксперт: Цены на аренду петербургского жилья эконом-класса в IV квартале 2008 г. упали на 25-30%
По данным менеджера отдела аренды «Городского жилищного агентства» Алины Кремовой, средние цены на аренду петербургских квартир эконом-класса в IV квартале
В спальных районах сейчас однокомнатные квартиры стоят 13-14 тысяч рублей в месяц, 2-комнатные – 18-20 тысяч, 3-комнатные – 20-25 тысяч. В центре – например, на ул. Пестеля – «однушка» в среднем стоит около 20 тысяч в месяц.
Эксперт напомнила, что в октябре, с началом кризиса, в сегменте аренды наблюдался всплеск цен. Нынешнее снижение сменится подъемом к августу
Кроме того, А.Кремова ожидает притока квалифицированных мигрантов из регионов России в связи с кризисом. «Масса специалистов и хороших рабочих в регионах потеряют работу и приедут искать ее в столицы. Сюда же потянутся спасающиеся от кризиса на Украине. Значит, через полгода цены на аренду поднимутся», - резюмирует эксперт.
В администрации Приморского района состоялись слушания по временному регламенту застройки и проекту планировки и межевания квартала 30А-1, отделенного пожарным проездом от квартала 30А и выполняющего северо-восточный угол пересечения Богатырского пр. и Гаккелевской ул. Квартал застроен частично. В настоящее время здесь введены АЗС и комплекс технического обслуживания автомобилей.
Документация разработана ООО «ЛендСтройПроект» по заказу ООО «Спектр». На участке 5089 кв. м, который составляет около 55% площади квартала, застройщик планирует создание спортивно-оздоровительного комплекса. В его составе планируется создание 25-метрового бассейна. Как отметил директор по развитию ООО «Спектр» Алексей Полин, в кварталах южнее Комендантской пл. имеется бассейн лишь с 10-метровыми дорожками.
В 5-этажном здании нового комплекса также разместится банный центр, фитнес-центр, тренажерные залы, игровой зал для детей. Комплекс предназначен для обслуживания населения района.
Въезд на территорию комплекса буде осуществляться со стороны Богатырского пр. Проект предусматривает создание крытого наземного паркинга в составе здания на 146 машиномест и открытую парковку на 44 машиноместа.