Завершается строительство еще одного знакового долгостроя Петербурга
Введены в эксплуатацию два корпуса ЖК «Трио» в Шушарах, а это 128 квартир на 7745 кв. м. Третий корпус планируется ввести осенью 2023 года.
Всего в комплексе 196 квартир на 9386 кв. м. Строительство объекта ведется без малого 10 лет. Первоначально ввод объекта был запланирован на I квартал 2015 года, однако стройка была заморожена. В 2016 году в отношении ЗАО «Фирма Петротрест-Монолит» была введена процедура банкротства. Достройку объекта ЖК «Трио» продолжило ООО «Леда».
Благодаря вмешательству Комитета по строительству работы возобновились, и в 2019 году на объекте была произведена замена подрядчика.
В рамках реализации программы по завершению Строительства проблемных объектов долевого Строительства Комитетом по строительству прорабатывались различные схемы завершения строительства «проблемных» объектов. Одним из таких способов стала передача, в рамках банкротного делопроизводства, прав на завершение строительства объекта и исполнения обязательств перед участниками долевого строительства сторонней организации. Контроль за достройкой объекта на всех этапах осуществляли сотрудники СПб ГБУ «Управление строительными проектами».
Положительное заключение Главгосэкспертизы России получил проект экспозиционно-административного здания музея на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Историко-культурный комплекс Соловецких островов». В целом за последний год ведомство выдало семь заключений по объектам Соловецкого архипелага, в их числе как проекты реставрации памятников Соловецкого монастыря, так и строительство новых зданий и сооружений для обеспечения жизнедеятельности музейного комплекса и одноименного поселка в Приморском районе Архангельской области.
Новое одноэтажное здание музейно-выставочного комплекса возведут в южной части поселка Соловецкий, на южном берегу Святого озера. Площадка строительства расположена в границах объекта культурного наследия федерального значения «Религиозно-историческое место «Соловецкий архипелаг», XV в. – середина XX в.», недалеко от Соловецкого монастыря.
«У каждого из вновь проектируемых и возводимых объектов на Соловках есть свои особенности, при этом их надо органично вписать в существующий ландшафт, соблюдая все требования особой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в границах памятника культурного наследия. Все эти требования в полной мере соблюдены при размещении нового административно-выставочного комплекса музея-заповедника», – отметила Светлана Балашова, заместитель начальника Главгосэкспертизы России.
Согласно проектной документации общая площадь здания музея составит 3848,1 кв. м. На кровле здания предполагается устройство прогулочной дорожки и обзорной площадки с гравийным покрытием.
В проектной документации также откорректированы решения по безопасной эксплуатации объекта, в том числе и по обеспечению беспрепятственного доступа в здание маломобильных посетителей. В помещениях музейного комплекса предусмотрено два рабочих места для людей с ограниченными возможностями.
В качестве одного из условий согласования проектной документации Международным советом по охране памятников и достопримечательных мест (ИКОМОС) было планирование (регулирование) посещения Соловецкого архипелага и разделения туристических и паломнических потоков в целях снижения антропогенной нагрузки на основные элементы архитектурного-природного ландшафта и сохранения сакральной ценности Соловецкого монастыря как одного из характерных атрибутов выдающейся универсальной ценности объекта всемирного наследия.
Застройщик – Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Соловецкий государственный историко-архитектурный и природный музей-заповедник».
Генеральный проектировщик – «Межобластное научно-реставрационное художественное управление».