Суд обязал законсервировать дачу Мюзера в Зеленогорске


12.09.2023 15:30

КГИОП одержал победу в деле, где требовал от инвестора законсервировать дачу Мюзера в Зеленогорске.


Инвестор утверждает, что консервация бесполезна.

Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области частично удовлетворил иск комитета по охране памятников к индивидуальному предпринимателю Степану Цепалкину об обязании в течение полугода выполнить консервацию памятника (противоаварийные работы), а в случае невыполнения решения в срок — выплачивать неустойку. Полный текст решения на момент подготовки материала обнародован не был.
Дача Мюзера на Театральной улице, 9, в Зеленогорске построена на рубеже XIX–XX веков. Охраняется как памятник архитектуры. После Великой Отечественной войны здание занимали различные учреждения. В 2012 году его продали за 10 млн рублей ООО "СК Карат". Масштабных восстановительных работ так и не началось. В январе нынешнего года дачу пытались продать на торгах за 20 млн рублей. Впоследствии стало известно, что объект выкупили совладелец ООО "ГК Реновация" Ян Бобрышев и его бизнес–партнёр Степан Цепалкин.
В январе иск КГИОП подавался к прошлому владельцу — СК "Карат". В июне по ходатайству истца ответчик сменился.
Как рассказал Ян Бобрышев, в ходе процесса в комитете настаивали на том, чтобы возвести над зданием для его защиты временный саркофаг. Но это представляется бессмысленным, потому что несущие конструкции здания всё равно придётся разбирать и заменять их новыми. Только таким путём дачу можно восстановить (а бизнесмены собираются это сделать). Предприниматели возвели временные защитные конструкции над предметами декора, которые планируется сохранить. Особую ценность представляют изразцовые печи, которые не так уж часто встречаются в деревянных зданиях.
По словам предпринимателя, на данный момент получена исходная документация, сейчас продолжается процесс согласований. При этом Бобрышев подчеркнул, что не имеет претензий к КГИОП и с уважением относится к деятельности комитета.
"Я скептически отношусь к дорогостоящим саркофагам над такого рода зданиями, поскольку не вижу в них большого смысла", — сказал в комментарии координатор "Живого города" Дмитрий Литвинов.
Градозащитник напомнил, что в Сестрорецке над несколькими старыми дачами подобные сооружения стоят уже несколько лет.
Что касается дачи Мюзера, то её, по оценкам экспертов, надо не консервировать (этим нужно было заниматься 10 лет назад), а как можно скорее приступать к реставрационным работам. Для чего, по–видимому, осталось только получить согласования. Отреставрировать дачу Мюзера без переборки, скорее всего, невозможно, учитывая, что внутри она частично обрушилась, соглашается Литвинов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


04.09.2023 11:00

3 сентября Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов торжественно открыл возрожденные парные фонтаны на Литейном проспекте у дома №51. В этот же день после завершения капитального ремонта в работу были запущены еще четыре водные жемчужины.


В мероприятии приняли участие Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Дрегваль, председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга Станислав Протасов, генеральный директор ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Сергей Волков и глава администрации Центрального района Елена Федорова.

Обновленные фонтаны, которые начали свою работу 3 сентября:

парные фонтаны на Литейном проспекте у дома №51

Оба фонтана построили в 1960-ые годы, а в 2020-м в аварийном состоянии они были переданы в ведение Водоканала.

У сооружений отсутствовали внешние сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, а также световое, насосное оборудование и шкаф управления. Чаши фонтанов за долгое время превратились в клумбы.

В ходе работ по капитальному ремонту строители подключили фонтаны к инженерным сетям, смонтировали насосное оборудование и подводные светильники, построили новые чаши с облицовкой из серого гранита, которые обладают выразительными рисунками, имеют высокую плотность и устойчивы к влаге.

Сооружения расположены рядом с театром «На Литейном». Они не только украсят внутридворовую территорию, но и отлично впишутся в архитектурный стиль театра.

парные фонтаны на улице Комсомола у дома №1

Фонтаны расположены в сквере на улице Комсомола. Их построили в 1970-е годы, после непродолжительного срока эксплуатации они не работали долгое время и были переданы в хозяйственное ведение петербургского Водоканала в 2021 году в аварийном состоянии, с отсутствующими инженерными коммуникациями.

Чаши имеют разные формы: восточная — квадратную, западная — восьмигранную. Обе чаши были засыпаны землей.

При капитальном ремонте специалисты демонтировали старые чаши и смонтировали новые с облицовкой из серого гранита. Внутренняя облицовка выполнена из мрамора. Чаши сохранили свои исторические формы.

Также рабочие подключили фонтаны к сетям водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.

пешеходный фонтан на улице Ленсовета у дома №10

Пешеходный фонтан в Московском районе построили во дворе жилого дома в 2003 году.

Со временем фонтан пришел в упадок и был передан в ведение Водоканала в 2017 без инженерных сетей.
Специалисты в кратчайшие сроки сделали большой объем работ – они проложили новые сети электроснабжения, водоотведения и водоснабжения, построили возле фонтана подземную камеру управления для насосного оборудования и водомерного узла. Фонтан оснащен основным подающим насосом, дренажным насосом, насосом системы фильтрации и установкой фильтрации воды.

Водная картина близка по стилю к изначальному. Фонтан остался пешеходным – он построен с заглубленным коллектором, создающим водную картину.

Особенность такого фонтана – его чаша располагается на одном уровне с землей, коллектор расположен под фонтаном, управление им находится в техническом помещении.

Облицовка фонтана выполнена гранитными плитами (красно-розовый гранит «Балморал Ред», серый гранит «Каменногорский»). Камень, использованный для покрытия – термообработанный, шершавый, и поэтому на нем нельзя поскользнуться.

В центральной чаше установлена архитектурная подсветка из 34 светильников – они подсвечивают 34 струи воды.

фонтан на улице Решетникова у дома №9

Фонтан-цветок появился во дворе жилого дома на улице Решетникова в 1998 году. ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» приняло сооружение на баланс в 2017 году в аварийном состоянии, с отсутствующими инженерными коммуникациями.

При ремонте фонтана рабочие проделали колоссальную работу – подключили сооружения к сетям водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, провели монтаж насосного оборудования и подводных светильников. Построили новую чашу. Стоит отметить, что она сохранила свой первоначальный облик – форму цветка.

АВТОР: Пресс-служба ГУП "Водоканал СПб"
ИСТОЧНИК: Водоканал СПб
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo

Подписывайтесь на нас: