Три неэффективно используемых участка в Басманном районе Москвы реорганизуют по программе комплексного развития территорий
Три неэффективно используемых участка в Басманном районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Три неэффективно используемых участка в Басманном районе общей площадью 6,12 гектара входят в один проект комплексного развития территорий и подлежат редевелопменту. Здесь планируется построить почти 235 тысяч квадратных метров недвижимости. Объем инвестиций в реорганизацию площадок оценивается в 6,5 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект по итогам реализации проекта составит около 243 миллионов рублей. Благодаря редевелопменту участков в центре столицы будет создано около 650 новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Земельные участки расположены на улицах Бакунинской (владения 74–76) и Большая Почтовая (владения 34–40). Рядом находятся станции метро «Электрозаводская» и «Бауманская», а также Третье транспортное кольцо.
Реорганизацию участков смогут провести правообладатели земли и недвижимости, городские операторы или инвестор, которого определят по результатам торгов.
«Вместо устаревших строений на участках в Басманном районе предусмотрено возведение почти 212 тысяч квадратных метров жилья, а также более 23 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости и социальных объектов, включая образовательный комплекс, состоящий из детского сада для 200 воспитанников и школы для 600 учащихся», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы. На месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков появляются дороги, комфортное жилье, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
Фонд капитального ремонта рассказал о результатах обновления систем теплоснабжения. На всех адресах, находящихся в работе, обеспечена возможность циркуляции тепла. Всего таких объектов в этом году — 251.
В краткосрочный план капитального ремонта региональной программы на 2023 год вошли 260 объектов. Однако в связи с недоступом по 9 объектам, работы проводились по 251 адресу. Сейчас эти жилые дома готовы к отопительному сезону и ухудшению погодных условий. На отдельных адресах подрядным организациям остается завершить общестроительные работы по устройству изоляции, отделке отверстий и настройке систем.
132 дома дополнительно оборудованы автоматизированными индивидуальными тепловыми пунктами (АИТП). Данный комплекс устройств позволяет автоматически распределять тепловую энергию в помещении в соответствии с погодными условиями и фактическими потребностями. Это помогает рационально экономить энергию и способствует снижению коммунальных платежей жильцов.
В состав работ входят: замена трубопроводов системы теплоснабжения в подвале и на чердаке, замена стояков в квартирах и на лестничных клетках, теплоизоляция трубопроводов в подвальном и чердачном помещении и др.
Благодаря капитальному ремонту систем теплоснабжения жильцы получают безопасный и равномерный прогрев квартиры, возможность самостоятельно регулировать радиаторы и экономить средства при оплате отопления.