Программа капремонта многоквартирных домов в Татарстане выполнена на 98%
О ходе реализации программ капремонта социально-культурных объектов и многоквартирных домов доложил сегодня на республиканском совещании в Доме Правительства РТ министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин.
Провел совещание Раис Татарстана Рустам Минниханов. В совещании принял участие Премьер-министр Татарстана Алексей Песошин.
В части капремонта объектов образования реализуется 7 республиканских и федеральных программ - всего 234 объекта. Выполнение работ по 43 общеобразовательным учреждениям составляет 100%. Выполнена программа по 143 школьным пищеблокам. По 7 детским садам работы выполнены на 97%. В работе у подрядчиков находятся 2 объекта в Казани. На текущей неделе сдали три объекта, из них 2 - в Казани и один детский сад в Кукморском районе. Из 9 ресурсных центров в работе остается техникум в Рыбно-Слободском районе. Выполнение к текущей дате составляет 80%. Также один объект в Бугульме - остается завершить в рамках программы ремонта общежитий среднего профессионального образования. Выполнение по нему составляет 90%.
По отрасли здравоохранения в рамках трех федеральных и республиканских программ из 118 объектов в рамках модернизации первичного звена остается в работе участковая больница в Нурлатском районе. Выполнение по нему составляет 97%. Продолжается ремонт в 16 стационарных учреждения отрасли. Общее выполнение программы составляет 81%.
Четыре федеральные и республиканские программы реализуются в отрасли культура. В них входят 34 сельских Дома культуры – общее выполнение по ним составляет 76%. В работе у подрядчиков остается 18 объектов. На этой неделе завершен ремонт объектов в Тюлячинском и Бавлинском районах. Из 10 отраслевых образовательных учреждений культуры продолжаются работы на 5. Строительно-монтажные работы выполнены на 72% от планового объема. На текущей неделе сданы 2 объекта в Альметьевском и Алексеевском районах.
Из 5 программ в сфере молодежной политики на текущей неделе завершили программу ремонта подростковых клубов сдачей последнего объекта в Нурлатском районе. На 87% закрыты объемы работ по ремонту 6 детских оздоровительных лагерей. В работе остается 3 объекта.
Два объекта из 8 остаются в работе по ремонту молодежных центров. Общее выполнение по программе составляет 89%. На текущей неделе сданы объекты в Муслюмовском и Лениногорском районах. Ремонт 10 центров психолого-педагогической помощи выполнен на 52%. На текущей неделе сдан объект в г.Бугульма.
Ремонт 23 объектов сферы экологии и охраны природных ресурсов ведется в рамках 2 программ. Общее выполнение работ по ним достигло 94%. Закончить работы осталось на 3 объектах. На текущей неделе завершены руслорегулирующие мероприятия в г.Агрыз.
Завершены программы капремонта зданий ветеринарных объединений, управлений сельского хозяйства и продовольствия, зданий федерального учреждения «Россельхозцентра», зданий лесничеств, зданий исполнительных комитетов сельских поселений, муниципальных архивов.
Программа капремонта 15 спортивных объектов по линии Министерства спорта РТ выполнена на 81%. На текущей неделе сданы 5 объектов в Кукморском, Альметьевском, Буинском, Мензелинском районах и в Казани. По линии Минсоцзащиты из 35 объектов в работе остается один в Елабужском районе. Выполнение по нему составляет 72%.
Программа ремонта зданий мировых судей выполнена на 97%. Готовность зданий военных комиссариатов оценивается в 84%. Из 13 объектов строительно-монтажные работы продолжаются на 9. На 30% выполнены работы по капитальному ремонту зданий, подведомственных Росгвардии.
По программе капремонта многоквартирных домов выполнение составляет 98%. Полностью завершены работы на 506 объектах, в том числе по замене 257 лифтов в 96 домах. В 219 домах ремонтные работы продолжаются. На 196 домах объем работ превысил 70%.
Министерство совместно с Институтом пространственного развития продолжает контролировать работу муниципалитетов по ведению Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. По итогам августа в системе обработано 15 тыс. 352 заявления и уведомлений по муниципальным услугам, по которым размещено 16 тыс. 39 разрешений и уведомлений, в том числе и по социально значимым услугам.
С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства России, утвердившее требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства и правила его согласования. Акт разработан Минстроем России в развитие положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населённых пунктах.
Для применения данной процедуры органы местного самоуправления к 1 сентября текущего года должны определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) территории, на которых будет требоваться согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений. В их границы будут включены исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие территории значимые для муниципалитета.
Муниципалитеты, которые еще не определили границы таких территорий, смогут согласовывать АГО только после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.
«Уже с момента внесения соответствующих изменений в Градостроительный кодекс РФ муниципалитеты совместно с региональными властями активно занялись проработкой вопросов регулирования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на своих территориях. Минстрой России ведёт активную методологическую поддержку этого процесса и получает полезную обратную связь, на основе которой процедура будет в дальнейшем совершенствоваться. Учитывая энтузиазм коллег, уверен, что новый инструмент внесёт серьезный вклад в сохранение исторического наследия нашей страны и формирование целостного облика её городов», - прокомментировал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
Постановление направлено на исключение субъективного подхода при согласовании АГО и возможных злоупотреблений со стороны местных властей. Для этого в градостроительном регламенте должен быть указан ограниченный и чётко определенный круг требований к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим, цветовым решениям, отделочным материалам, подсветке, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий. Им должен будет соответствовать объект, при строительстве и реконструкции которого требуется согласование архитектурно-градостроительного облика.
Кроме того, при установлении требований к АГО должны учитываться виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанных в градостроительном регламенте, правила благоустройства территорий, нормативы градостроительного проектирования и технические регламенты.
В постановлении определены и правила согласования АГО. В соответствии с ними к мероприятию могут быть привлечены эксперты в сфере градостроительства, архитектуры, урбанистики, экономики города, истории, культуры, археологии, дендрологии и экологии. Для прохождения процедуры инициатор строительства направляет на рассмотрение в уполномоченный орган разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка и объемно-планировочными и архитектурными решениями. Представленные материалы оцениваются на предмет соответствия требованиям к АГО, указанным в градостроительном регламенте, в течение 10 дней. В случае отказа в согласовании дополнительно должны быть представлены обоснование и рекомендации к доработке материалов.
Во вступившем в силу постановлении указан перечень объектов, в отношении которых согласование не требуется АГО. В него включены объекты капитального строительства, при использовании которых приоритет отдается обеспечению безопасности и бесперебойности их функционирования, а также предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного характера. Это исключение обусловлено необходимостью четкого технического регулирования конструктивных решений и применяемых строительных материалов.