Программа капремонта многоквартирных домов в Татарстане выполнена на 98%
О ходе реализации программ капремонта социально-культурных объектов и многоквартирных домов доложил сегодня на республиканском совещании в Доме Правительства РТ министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин.
Провел совещание Раис Татарстана Рустам Минниханов. В совещании принял участие Премьер-министр Татарстана Алексей Песошин.
В части капремонта объектов образования реализуется 7 республиканских и федеральных программ - всего 234 объекта. Выполнение работ по 43 общеобразовательным учреждениям составляет 100%. Выполнена программа по 143 школьным пищеблокам. По 7 детским садам работы выполнены на 97%. В работе у подрядчиков находятся 2 объекта в Казани. На текущей неделе сдали три объекта, из них 2 - в Казани и один детский сад в Кукморском районе. Из 9 ресурсных центров в работе остается техникум в Рыбно-Слободском районе. Выполнение к текущей дате составляет 80%. Также один объект в Бугульме - остается завершить в рамках программы ремонта общежитий среднего профессионального образования. Выполнение по нему составляет 90%.
По отрасли здравоохранения в рамках трех федеральных и республиканских программ из 118 объектов в рамках модернизации первичного звена остается в работе участковая больница в Нурлатском районе. Выполнение по нему составляет 97%. Продолжается ремонт в 16 стационарных учреждения отрасли. Общее выполнение программы составляет 81%.
Четыре федеральные и республиканские программы реализуются в отрасли культура. В них входят 34 сельских Дома культуры – общее выполнение по ним составляет 76%. В работе у подрядчиков остается 18 объектов. На этой неделе завершен ремонт объектов в Тюлячинском и Бавлинском районах. Из 10 отраслевых образовательных учреждений культуры продолжаются работы на 5. Строительно-монтажные работы выполнены на 72% от планового объема. На текущей неделе сданы 2 объекта в Альметьевском и Алексеевском районах.
Из 5 программ в сфере молодежной политики на текущей неделе завершили программу ремонта подростковых клубов сдачей последнего объекта в Нурлатском районе. На 87% закрыты объемы работ по ремонту 6 детских оздоровительных лагерей. В работе остается 3 объекта.
Два объекта из 8 остаются в работе по ремонту молодежных центров. Общее выполнение по программе составляет 89%. На текущей неделе сданы объекты в Муслюмовском и Лениногорском районах. Ремонт 10 центров психолого-педагогической помощи выполнен на 52%. На текущей неделе сдан объект в г.Бугульма.
Ремонт 23 объектов сферы экологии и охраны природных ресурсов ведется в рамках 2 программ. Общее выполнение работ по ним достигло 94%. Закончить работы осталось на 3 объектах. На текущей неделе завершены руслорегулирующие мероприятия в г.Агрыз.
Завершены программы капремонта зданий ветеринарных объединений, управлений сельского хозяйства и продовольствия, зданий федерального учреждения «Россельхозцентра», зданий лесничеств, зданий исполнительных комитетов сельских поселений, муниципальных архивов.
Программа капремонта 15 спортивных объектов по линии Министерства спорта РТ выполнена на 81%. На текущей неделе сданы 5 объектов в Кукморском, Альметьевском, Буинском, Мензелинском районах и в Казани. По линии Минсоцзащиты из 35 объектов в работе остается один в Елабужском районе. Выполнение по нему составляет 72%.
Программа ремонта зданий мировых судей выполнена на 97%. Готовность зданий военных комиссариатов оценивается в 84%. Из 13 объектов строительно-монтажные работы продолжаются на 9. На 30% выполнены работы по капитальному ремонту зданий, подведомственных Росгвардии.
По программе капремонта многоквартирных домов выполнение составляет 98%. Полностью завершены работы на 506 объектах, в том числе по замене 257 лифтов в 96 домах. В 219 домах ремонтные работы продолжаются. На 196 домах объем работ превысил 70%.
Министерство совместно с Институтом пространственного развития продолжает контролировать работу муниципалитетов по ведению Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. По итогам августа в системе обработано 15 тыс. 352 заявления и уведомлений по муниципальным услугам, по которым размещено 16 тыс. 39 разрешений и уведомлений, в том числе и по социально значимым услугам.
Консалтинговый центр "Петербургская Недвижимость" (Setl Group) подвел предварительные итоги лета 2023 на первичном рынке. Спрос на квартиры в новостройках за три летних месяца вырос на 40-45% по сравнению с июнем-августом прошлого года: 21 тысяча сделок против 14,5 тысячи.
"Уже сейчас мы видим, что август будет рекордным месяцем по спросу за последние 2 года – около 9 тысяч сделок, что приближается к пиковым значениям марта 2022 года", – рассказала Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group).
Как отмечают эксперты, продажи этим летом росли по нарастающей: от месяца – к месяцу. Спрос вырос на фоне ослабления рубля, усиления инфляции, существенного роста ключевой ставки: в таких условиях недвижимость всегда остается самым надежным способом сохранения средств. Покупатели с предварительно одобренными кредитами спешили заключить ипотечный договор до возможных изменений условий.
"Ипотека – основной инструмент для покупки квартиры. Прошлым летом, когда действовали субсидированные программы, доля ипотеки в среднем за 3 месяца составила 87% в продажах. В июне-августе этого года ипотечные сделки заняли меньшую долю – 83%. Это связано как с изменением ипотечных программ, так и с тем, что многие клиенты вкладывали в покупку жилья свободные средства и накопления с целью их сохранения и защиты от инфляции. Например, в премиальном сегменте была востребована рассрочка. Доля льготной ипотеки сохранилась на уровне около 90% от всех ипотечных сделок, а самой популярной программой этим летом стала траншевая с минимальными ежемесячными платежами на период строительства", – добавила Ольга Трошева.
Цены на рынке с начала 2023 года практически не изменились за исключением июля и, в особенности, августа, когда активно раскупались квартиры, в том числе и наиболее бюджетные. Из-за этого средняя цена предложения в самых востребованных жилых комплексах выросла. В целом в петербургских новостройках класса масс-маркет за лето цены увеличились примерно на 2,5% до 221,4 тыс. рублей. В пригороде сохраняется ценовое плато: средняя цена в августе – 142,9 тыс. рублей.