Эксперт: Цены предложения рынке новостроек Петербурга снизились в IV квартале 2008 г. на 3-7%

25.12.2008 16:08

По данным гендиректора агентства «Петербургская недвижимость» Сергея Дроздова, в IV квартале 2008 г. петербургское строящееся жилье «эконом-класса» подешевело на 3%, элитные объекты – на 7%. Это цены предложения, пояснил эксперт. Цены реальных сделок снизились в рублях на 9% в «эконом-классе» и на 16% в «элите». В долларовом исчислении снижение составило, соответственно, 19 и 26%.

По мнению С.Дроздова, до лета 2009 г. цены реальных сделок в рублях упадут еще на столько же. О долларовых ценах говорить сложно, так как неизвестно, какими будут колебания этой валюты. Переход рынка к долларовым ценам эксперт, тем не менее, не считает неизбежным, как и привязку цен к валютному курсу.

При этом он отмечает, что многие занимают именно такую позицию, и что перед сделкой покупателю лучше перевести свои деньги в доллары, «чтобы у продавца не было опасений». «Вся страна одномоментно превратилась в толпу валютных спекулянтов. Сейчас колоссальный спрос на наличную валюту, покупатели приходят с суммами в трехвалютной корзине», - отозвался гендиректор АН «Легион-Недвижимость» Максим Чернов.

По данным С.Дроздова, основной объем продаж сегодня – это малогабаритные квартиры в дом ах высокой степени готовности. В ноябре, по его словам, продажи шли активнее, чем в октябре, но в декабре рынок опять охватил застой. Интересно, что у разных агентств различаются данные о количестве ипотечных покупателей: если в АН «Легион-Недвижимость» таких сделок довольно много, то в АН «Адвекс-Центр» их практически нет, а «Петербургская недвижимость» регистрирует покупателей – работников Сбербанка, получающих кредиты по корпоративным ставкам.

Водоканал Петербурга совершенствует технологию очистки воды
24.12.2008 17:11

На всех водопроводных станциях Петербурга в технологическом процессе обеззараживания воды будет применяться раствор сульфата аммония. Использование этого реагента обеспечивает пролонгированное обеззараживание воды в ходе ее многочасового пребывания в водопроводных трубах, передает пресс-служба Водоканала.

Ионы аммония, поступающие в обрабатываемую воду, при взаимодействии с гипохлорит-ионами образуют хлорамины, которые защищают воду от вторичного загрязнения микроорганизмами при ее транспортировке по водопроводной распределительной сети города. Ранее в Петербурге данная задача решалась при помощи раствора аммиака.

Как отмечает главный специалист технической дирекции ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Алексей Бекренев, внедрение нового реагента позволит исключить риск серьезного экологического ЧП - разлива концентрированного аммиачного раствора. Сульфат аммония безопасен в эксплуатации, поскольку является нейтральной солью без запаха.

Системы дозирования сульфата аммония уже работают на Главной и Волковской водопроводных станциях, а также на водопроводных очистных сооружениях Колпино и Кронштадта. Внедрение аналогичной технологии очистки питьевой воды завершится в ближайшее время на Южной водопроводной станции. В феврале 2009 г. на обработку воды сульфатом аммония будет переведена и Северная водопроводная станция.

Производство нового реагента налажено на Южной водопроводной станции. Мощность производственной линии, введенной в эксплуатацию в сентябре 2008 г., составляет около 300 тонн в месяц. Такого количества реагента будет достаточно для обеспечения потребностей всех водопроводных станций города.