Петербуржцы получили более 90 процентов социальных выплат на покупку жилья из запланированных в 2023 году
За восемь месяцев 2023 года выдано более 4300 свидетельств, подтверждающих право на социальную выплату для улучшения жилищных условий. Это более 90 процентов от общего количества, запланированного на 2023 год. Совокупная сумма выданных свидетельств почти 17 млрд рублей.
В текущем году планируется обеспечить социальными выплатами более 5 тысяч семей. На эти цели из городского и федерального бюджетов будет потрачено 18,6 млрд рублей.
Горжилобмен уверенно выполняет план предоставления социальных выплат гражданам, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга. Важно сделать все, чтобы выплаты в полном объеме дошли до всех, кому они положены в этом году.
Социальные выплаты получают горожане, относящиеся к шести категориям городских очередников:
- жители расселяемых коммунальных квартир;
- многодетные семьи;
- семьи с детьми-инвалидами;
- заемщики и созаемщики по ипотечным кредитам;
- очередники «общей» очереди (в том числе работники бюджетной сферы);
- молодые семьи.
Кроме того, содействие получают льготные категории граждан за счет средств федерального бюджета, а также молодые семьи в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
На реализацию свидетельства в большинстве категорий дается семь месяцев с даты принятия решения о предоставлении социальной выплаты (в категории «расселение коммунальных квартир» – 12 месяцев). В этот срок получателям социальной выплаты необходимо подобрать объект для покупки, согласовать сделку с Жилищным комитетом, зарегистрировать переход права собственности в Росреестре и написать заявление на перечисление средств. В 2023 году реализовано более 3,8 тыс. свидетельств.
С 1 сентября 2023 года вступает в силу Положение о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства. Документ утвержден постановлением Правительства Российской Федерации № 717 от 6 мая 2023 года. В связи с введением нового института экспертного сопровождения на стадии проектирования порядок проведения экспертизы проектной документации с 1 сентября также изменится.
Законодательство значительно расширило возможности применения института экспертного сопровождения, распространив его механизмы на стадию подготовки проектной документации.
«С 1 сентября 2023 года по инициативе заявителя может осуществляться оценка соответствия результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации в форме экспертного сопровождения до проведения государственной (негосударственной) экспертизы. Это позволит исключать многие ошибки, а значит – и риски получения отрицательных заключений экспертизы или перепроектирования объектов в условиях начатого строительства», – отметил Вадим Полянский, начальник Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России.
Важным шагом по оптимизации процедур в сфере строительства также станет реализация нормы о том, что разделы проектной документации, получившие положительную оценку на экспертном сопровождении, не будут рассматриваться при проведении экспертизы проектной документации. Но только при условии, что никакие изменения в них не вносились.
По новым правилам предварительная оценка проектных решений может осуществляться исключительно по решению застройщика или технического заказчика. Случаи обязательного проведения экспертного сопровождения в Градостроительном кодексе и постановлении № 717 не установлены.