Строители и банкиры обсудили в Москве проблемы кредитования


25.12.2008 15:52

В Российском союзе промышленников и предпринимателей состоялось совместное заседание Комиссии РСПП по строительному комплексу и Комиссии РСПП по банкам и банковской деятельности на тему: «О проблемах кредитования российского жилищно-строительного комплекса в условиях мирового финансового кризиса». Мероприятие организовано по инициативе РСПП, Ассоциации строителей России при участии Национальной ассоциации участников ипотечного рынка, сообщает пресс-служба АСР.

На обсуждение этой актуальной темы собрались около 100 участников – руководители ведущих банков России, представители органов государственной власти, государственных корпораций, банковского сообщества, ипотечных компаний, директора строительных компаний, предприятий стройиндустрии и другие.

В качестве Сопредседателей в заседании приняли участие и выступили с докладами Президент АСР, председатель Комиссии РСПП по строительному комплексу Николай Кошман и первый исполнительный вице-президент РСПП Александр Мурычев.

А.Мурычев представил доклад «О проблемах кредитования российскими банками жилищного строительства и ипотеки». В частности, он заявил, что только совместные консолидированные действия, направленные на максимальную защиту инвестора, а также создание среднесрочных программ по развитию рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования, помогут устранить последствия финансового кризиса в инвестиционно-строительной сфере и разрешить сложившуюся ситуацию.

Выступая с докладом на тему «Об актуальной ситуации в строительном комплексе» Н.Кошман, отметил, что строительное сообщество с пониманием относится к проблемам, возникшим в банковской системе, и надеется, что в скором времени будут выработаны и реализованы конкретные предложения по взаимодействию строителей и банковских структур, которые устроят всех участников рынка. Он, в частности, сказал: «Главное на сегодняшний день, чтобы меры, принимаемые Правительством РФ и предложения бизнес-сообщества были успешно реализованы».

Н.Кошман также отметил, что антикризисные меры государства, заключающиеся в финансировании строительства и выкупа жилья эконом-класса, находятся в русле Концепции социальной жилищной политики и социального жилья в РФ, разработанной АСР, созданной с целью решения задачи повышения доступности жилья для всех категорий граждан. Он уверен, что реализация этой Концепции будет способствовать максимальному развитию фондов наемного жилья и жилья социального использования, механизмов социальной ипотеки и жилищно-накопительных счетов, а также регулированию цен в сегменте социального жилья.

Президент АСР также призвал в целях решения проблем жилищно-строительной сферы и ее ипотечного сектора создать постоянно действующую Рабочую группу, в состав которой необходимо включить представителей заинтересованных федеральных и региональных органов власти и госкорпораций, организаций строительной и банковской отрасли. По его словам, основными направлениями ее деятельности должны стать подготовка необходимых нормативно-правовых, организационных и финансовых мер, направленных на минимизацию влияния последствий кризиса и развитие стройкомплекса России. По мнению Н.Кошмана, таким образом можно будет добиться повышения прозрачности и согласованности действий органов власти и бизнеса еще на стадии принятия решений.

Он также озвучил ряд разработанных предложений, направленных на улучшение ситуации в сфере ипотечного жилищного кредитования и инвестиционно-строительной деятельности.

Вице-президент АСР, председатель Совета НАУИР Владимир Пономарев сообщил, что АСР совместно с ведущими Ассоциациями и организациями банковской сферы и строительного рынка подготовлен документ «Программа поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости». Этот документ содержит анализ сложившейся ситуации, а также меры по ее разрешению. Он прокомментировал основные положения программы, подчеркнув, что предлагаемый пакет мер позволит не только минимизировать влияние финансового кризиса на строительную и банковскую сферы, а также создаст благоприятные условия для их стабильного развития в будущем.

Генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка сообщил, что с целью поддержки заемщиков, потерявших работу, АИЖК создает дочернюю структуру - Агентство по реструктуризации ипотечных и жилищных кредитов с уставным капиталом в 5 млрд. рублей.

В рамках заседания участникам удалось объективно рассмотреть ситуацию, сложившуюся в сфере кредитования, обозначить ряд наиболее важных проблем.

По итогам заседания было принято решение представленную АСР «Программу поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости» доработать с учетом высказанных замечаний и предложений, а затем представить ее для утверждения Бюро Правления РСПП. После этого программа будет направлена на рассмотрение в Администрацию Президента РФ, Правительство РФ, Государственную Думу РФ и Совет Федерации, заинтересованным министерствам и ведомствам РФ, Банку России.




24.12.2008 01:17

Вчера на заседании городского правительства был утвержден ряд разрешений на проектно-изыскательские работы (ПИР) для строительства ряда объектов.

ООО «ОМЕГА», получив такое разрешение, намерено построить паркинг на Петроградской набережной. Еще один паркинг через 22 месяца появится и в Приморском районе, юго-восточнее д. № 40 к. 1 по Елагинскому пр. (25 мест в паркинге инвестор обязался передать городу). В Курортном районе, на участке площадью свыше 32 тысяч кв. м. ООО «Пансионат «Морской прибой» построит комплекс санаторно-курортного лечения.

Появятся в городе и новые гостиницы. Так, ООО «Фарм-Эстейт» получило разрешение на ПИР в целях строительства отеля в Приморском районе, юго-западнее д. № 4 по Торфяной дороге. Гостиничный корпус также появится в составе спортивного комплекса, который будет построен обществом «Хоккейный клуб СКА Санкт-Петербург» в том же районе, напротив д. № 163 по Приморскому проспекту, на участке площадью 39 тысяч кв. м. Рядом, напротив д. № 140 по ул. Савушкина, еще один спорткомплекс построит общественная организация с громким названием «ЛИГА МИКС-ФАЙТ ЧЕМПИОНАТЫ ПО БОЯМ БЕЗ ПРАВИЛ М-1». Новый отель будет построен также на наб. Фонтанки 112, на участке площадью 1,4 тысячи кв. м. Разрешение на ПИР под строительство гостиницы получило ЗАО «УК «Дом на Фонтанке».

Несмотря на экономический кризис, некоторые предприятия все же задумываются о расширении производства. ОАО «Завод «Красный Выборжец» получило вчера разрешение на ПИР для строительства завода по производству металлопроката – на участке площадью 43,6 тысячи кв. м в Невском районе, напротив д. 3 по Рыбацкому проезду. В том же районе появится и новый бассейн – его построит ООО «Бассейны» на участке площадью 12 тысяч кв. м северо-западнее пересечения со Шлиссельбургским пр. Еще одно производство – комплекс по изготовлению бетонных смесей – будет построено в Красногвардейском районе, восточнее д. 7а по Якорной ул., на участке площадью более 40 тысяч кв. м (окончание строительства намечено через 2 года).

Кроме того, разрешения на ПИР получили две компании, намеревающиеся построить логистические центры. ООО «Стиль плюс» построит на участке площадью 125 тысяч кв. м складской МФК в Выборгском районе, западнее д. №55 к.2 по Вокзальному шоссе. А ООО «Прона» намерена возвести логистический центр в Красногвардейском районе, на участке площадью 9 тысяч кв. м, юго-восточнее д. № 7а по Якорной ул. (близ бетонного производства). Окончание строительства – через 29 месяцев, инвестор обязуется заплатить в городской бюджет 29 млн. рублей.

Появится в городе и новый культурный объект: в устье Смоленки будет построен Театр песни Аллы Пугачевой. Также в городе построят еще один православный храм. Церковь Рождества Пресвятой Богородицы на Малой Охте появится в Красногвардейском районе, северо-западнее д. № 65, к. 1 по Заневскому проспекту.