Городские объекты благоустройства Петербурга будут защищены пятилетним гарантийным сроком
Соответствующие изменения в Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга, касающиеся проведения земляных и ремонтных работ, одобрены на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Теперь для объектов комфортной городской среды, созданных по заказу Комитета по благоустройству, районных администраций и органов местного самоуправления, вводится пятилетняя гарантия. Будет усилена ответственность организаций, которые проводят земляные, ремонтные и противоаварийные работы, за сохранность детских площадок, пешеходных зон, внутриквартальных проездов, других объектов и последующее восстановление нарушенного благоустройства. Изменяется порядок исполнения гарантийных обязательств при производстве работ. Создается механизм сохранности объектов при реализации программы «Комфортная городская среда».
В перечень участников межведомственного согласования заявок на получение ордеров на производство работ впервые включаются администрации районов. Это позволит определить конкретные требования к восстановлению благоустройства после завершения работ и обеспечит сохранность объектов.
Также вводится график выполнения благоустройства после производства аварийных работ в зимний период.
Губернатор отметил, что за прошедшие пять лет в Петербурге благоустроено более 4 тысяч объектов.
«По поручению Президента России в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в Петербурге в 2022 и 2023 годах было создано порядка 100 общественных пространств. Кроме того, более 100 улиц, скверов, набережных и площадей, благоустроено в рамках сотрудничества с «Газпромом». Наша задача – сохранить эти объекты в надлежащем состоянии», - сказал Александр Беглов.
Глава города поручил Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) обеспечить контроль за соблюдением Правил благоустройства.
В составленный ГАТИ городской координационный график на 2024 год заявлено более 800 объектов благоустройства.
Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна.
В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.
Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.
Эксперты рынка недвижимости оценили стоимость участка в 700–900 млн рублей. По их мнению, на нем можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть - жилье. Объем инвестиций в проект эксперты оценили в 15 млрд рублей, а выручку от продажи площадей – в 23–24 млрд рублей.
Участок в Косино-Ухтомском – не единственный актив "Мосметростроя", перешедший "Галс Девелопмент". Также девелоперу принадлежат ООО "Эксперт недвижимость" (владеет 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО "Глобус недвижимость" (5,5 гектара на улице Бирюсинке в Гольяново). При этом обе площадки, добавляется в статье, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.