Подведены итоги конкурса по корректировке проекта района комплексной застройки Борисовичи (Псков)
В администрации Псковской области сегодня подвели итоги открытого конкурса на выполнение работ по корректуре существующего проекта планировки территории и разработке проекта межевания с архитектурно-планировочным решением микрорайона Борисовичи, расположенного в непосредственной близости от Пскова, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, сообщает пресс-служба правительства региона.
Как сообщил вице-губернатор Псковской области – председатель комитета по имущественным отношениям Алексей Сапрыкин, победителем признана «Архитектурная мастерская Цыцина» из Санкт-Петербурга. Компания предложила наименьшую цену контракта (8,9 млн. рублей), выполнив в полном объеме требования, предусмотренные конкурсной документацией. Начальная (максимальная) цена контракта составляла почти 14,44 млн. рублей.
Всего в конкурсе приняли участие 9 компаний из Великого Новгорода, Омска, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Пскова. Заказчиком выступило ГП Псковской области «Псковжилстрой».
Напомним, в 2007 году по инициативе администрации Псковской области земли федерального значения на границе с микрорайоном Рижский Пскова были включены в черту пос. Борисовичи Псковского района, что позволило начать процесс освоения участка площадью
Участники внеочередного заседания Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС признали, что подготовка поправок ко второму чтению законопроекта потребует больше времени, чем предполагалось.
После того, как члены КГХ ознакомились с заключением городской прокуратуры, пор предложению депутата Бориса Киселева было решено ограничить срок подачи поправок не 16, а до 23 января. При этом С.Никешин подчеркнул, что не идет о сроках рассмотрения закона во втором чтении, так как после внесения поправок комиссии потребуется время для их рассмотрение.
Первый заместитель председателя КГИОП Алексей Комлев напомнил, что образование временного зазора между принятием Закона о границах зон охраны и Законом о ПЗЗ ведет к образованию правового вакуума в зонах ЗРЗ-2 и ЗРЗ-3 исторического центра, где, согласно решению КЗЗ, действуют режимы КГИОП, за исключением высотного регламента, устанавливаемого ПЗЗ.
Задержка принятия ПЗЗ, как предупреждал и вице-губернатор Александр Вахмистров, создает условия для продвижения высотных проектов в этих зонах. Для их утверждения, впрочем, с введением Закона об охране потребуется историко-культурная экспертиза, что потребует от застройщиков расходов, которые после введения ПЗЗ могут оказаться бессмысленными.
Во избежание возможных конфликтных ситуаций и в интересах охраны архитектурной среды исторического центра А.Комлев считает более целесообразным ввести мораторий на предоставление градостроительных согласований (ГС) на период между вступлением в силу Закона о границах зон охраны и ПЗЗ. Эта инициатива была поддержана КГХ. Соответствующее решение будет оформлено в качестве рекомендации для КГА и КГИОП.