В Мариуполе начали работу три новых МФЦ, которые построены и оборудованы Петербургом
Мариупольцы и жители пригородов теперь могут получить государственные и муниципальные услуги на ул. Лафазана, д.54, и на ул. Нахимова, д.172, - по этим адресам организовано по 10 окон приема.
На ул. Орджоникидзе, д.51, открыто 16 окон приема заявителей, а в перспективе их количество расширится до 31 окна. Петербургские специалисты помогли подготовить персонал, оказали консультационную, методологическую и информационную поддержку по развертыванию сети многофункциональных центров в Донецкой Народной Республике.
«Наш президент подчеркивал, что многофункциональные центры - это важный шаг к созданию целостной интегрированной системы предоставления государственных и муниципальных услуг. Сегодня ее частью становятся новые территории России. Многофункциональные центры Мариуполя созданы по российским стандартам. Государственные и муниципальные услуги стали доступнее для жителей нашего города-побратима», - сказал губернатор Александр Беглов. Он отметил, что опыт Петербурга показывает, что МФЦ очень востребованы у горожан. В Санкт-Петербурге сегодня работают 69 МФЦ на 1224 окна, в них быстро и комфортно можно получить 365 услуг.
«Со временем и в Мариуполе будет расширяться сеть многофункциональных центров, увеличится число услуг, которые предоставляются по принципу «одного окна»», - сказал губернатор Александр Беглов.
Глава Мариуполя Олег Моргун поблагодарил петербуржцев и лично Александра Беглова за работу в Мариуполе. «В июне прошлого года было подписано соглашение о сотрудничестве. Губернатор держит на личном контроле все объекты, которые строятся или восстанавливаются в Мариуполе. Объекты все сложные, с большой степенью разрушения, повреждения. Все три МФЦ сделаны качественно, в срок - как и все, что делает Санкт-Петербург, наш город-побратим. Созданы комфортные условия для посетителей и персонала, здесь все самое современное, есть система кондиционирования. Расширились возможности для жителей Мариуполя - они будут получать услуги, которые предоставляются в нашей большой стране», - сказал Олег Моргун.
До конца 2023 года ипотека может обновить рекорды месячной, квартальной и годовой выдачи. По итогам года показатель превысит 6,5 трлн руб.
НКР ожидает новых исторических максимумов в сегменте ипотечного кредитования на фоне роста ключевой ставки и в преддверии дальнейшего ужесточения регулирования. В третьем квартале 2023 года рынок может обновить месячный и квартальный рекорды по объёмам выдачи в результате ускорения роста в августе и сентябре. И хотя четвёртый квартал, вероятно, окажется менее удачным (в том числе из-за досрочной реализации части спроса), впервые в российской истории банки за год выдадут ипотеки более чем на 6,5 трлн руб. Но всё это возможно лишь в отсутствие новых внешних и внутренних шоков.
Куда большее влияние окажет повышение ключевой ставки с 8,5% до 12% с 15 августа в ответ на существенное ослабление рубля и всё усиливающееся инфляционное давление. В совокупности с повышением ставок по рыночным программам банков в ответ на ужесточение регулирования это может заметно затормозить новые выдачи.
На фоне повышения ипотечных ставок вслед за ключевой уже фиксируется ажиотажный спрос: заёмщики стремятся заключить сделки по одобренным заявкам либо спешно оформляют кредиты с нуля, опасаясь дальнейшего увеличения их стоимости. К тому же резкое обесценение рубля в августе может дополнительно стимулировать спрос на недвижимость (в том числе через ипотечные сделки), которую население традиционно рассматривает в качестве защитного актива. В связи с этим мы можем увидеть дополнительный интерес к льготным программам, стоимость которых для населения в ряде крупных банков снижается, так как субсидия растёт в случае увеличения ключевой ставки. Ужесточение денежно-кредитной политики придало импульс льготной ипотеке — разрыв с рыночными ставками стал значительным.
Сочетание указанных факторов приведёт к всплеску как спроса, так и предложения на первичном рынке до конца III квартала. Банки будут стараться максимально нарастить ипотечный портфель, предлагая выгодные условия заёмщикам, в том числе по кредитам с низким первоначальным взносом (до 20%) и высоким ПДН (выше 80%). Данная тенденция усилится на фоне снижения ставок по льготным программам.
НКР ожидает нового исторического максимума и для квартальной выдачи ипотечных кредитов, которая в III квартале впервые может превысить 2 трлн руб. Текущий рекорд — 1,8 трлн руб. во II квартале 2023 года.
В IV квартале вероятно заметное охлаждение сегмента, прежде всего по причине досрочной реализации части спроса уже в III квартале, а также из-за роста ставок по собственным программам банков. Больше всего могут подорожать займы на вторичном рынке, а на первичном — кредиты с невысоким первоначальным взносом и высоким ПДН. В результате квартальный объём выдачи составит 1,5-1,7 трлн руб. За 2023 год совокупный объём выдачи, по мнению НКР, составит 6,5-6,7 трлн руб., что на 35-40% выше показателя 2022 года и на 14-18% выше рекорда 2021 года.