В жилом комплексе на севере Москвы появится филиал колледжа информационных технологий
Филиал колледжа информационных технологий появится на территории жилого комплекса, расположенного на севере столицы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Новый филиал рассчитан на одновременное обучение 400 студентов. Пространство будет отвечать всем требованиям к организации инновационных пространств для будущих IT-специалистов. Внутри запроектировано 10 аудиторий, которые смогут трансформироваться под проведение лекций и практических занятий по различным направлениям», – пояснил Андрей Бочкарёв.
Как уточнил заместитель Мэра, в колледже будут проходить занятия по информационным технологиям, разработке игр, маркетингу и коммерции, дизайну, кинопроизводству, информационной безопасности и системном администрировании.
«Филиал колледжа займет первые три этажа в одном из корпусов жилого комплекса D1, девелопером которого является MR Group. Общая площадь встроенного образовательного объекта составит 1 084 кв. метров. Открытие учебного заведения запланировано на сентябрь 2024 года», – отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Оператором нового филиала выступает коммерческий колледж информационных технологий IThub.
Жилой комплекс D1 уже заселен, он расположен в Тимирязевском районе по адресу: Дмитровское шоссе, д. 1 (САО). Он включает в себя три корпуса общей площадью 117 000 кв. метров. Также предусмотрен подземный паркинг на 490 машино-мест. На прилегающей территории обустроены спортивная и игровая площадки. На первых этажах домов открыты супермаркет, кафе, салон красоты, фитнес-центр и другие объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры.
«Мэр Москвы Сергей Собянин неоднократно говорил о важности создания в строящихся жилых комплексах развитой инфраструктуры. Это важно не только с точки зрения обеспечения жителей всеми необходимыми услугами и созданием новых рабочих мест, но и с точки зрения реализации концепции «город в городе», когда люди живут и работают в границах одного жилого комплекса», – добавила Анастасия Пятова.
С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства России, утвердившее требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства и правила его согласования. Акт разработан Минстроем России в развитие положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населённых пунктах.
Для применения данной процедуры органы местного самоуправления к 1 сентября текущего года должны определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) территории, на которых будет требоваться согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений. В их границы будут включены исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие территории значимые для муниципалитета.
Муниципалитеты, которые еще не определили границы таких территорий, смогут согласовывать АГО только после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.
«Уже с момента внесения соответствующих изменений в Градостроительный кодекс РФ муниципалитеты совместно с региональными властями активно занялись проработкой вопросов регулирования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на своих территориях. Минстрой России ведёт активную методологическую поддержку этого процесса и получает полезную обратную связь, на основе которой процедура будет в дальнейшем совершенствоваться. Учитывая энтузиазм коллег, уверен, что новый инструмент внесёт серьезный вклад в сохранение исторического наследия нашей страны и формирование целостного облика её городов», - прокомментировал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
Постановление направлено на исключение субъективного подхода при согласовании АГО и возможных злоупотреблений со стороны местных властей. Для этого в градостроительном регламенте должен быть указан ограниченный и чётко определенный круг требований к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим, цветовым решениям, отделочным материалам, подсветке, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий. Им должен будет соответствовать объект, при строительстве и реконструкции которого требуется согласование архитектурно-градостроительного облика.
Кроме того, при установлении требований к АГО должны учитываться виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанных в градостроительном регламенте, правила благоустройства территорий, нормативы градостроительного проектирования и технические регламенты.
В постановлении определены и правила согласования АГО. В соответствии с ними к мероприятию могут быть привлечены эксперты в сфере градостроительства, архитектуры, урбанистики, экономики города, истории, культуры, археологии, дендрологии и экологии. Для прохождения процедуры инициатор строительства направляет на рассмотрение в уполномоченный орган разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка и объемно-планировочными и архитектурными решениями. Представленные материалы оцениваются на предмет соответствия требованиям к АГО, указанным в градостроительном регламенте, в течение 10 дней. В случае отказа в согласовании дополнительно должны быть представлены обоснование и рекомендации к доработке материалов.
Во вступившем в силу постановлении указан перечень объектов, в отношении которых согласование не требуется АГО. В него включены объекты капитального строительства, при использовании которых приоритет отдается обеспечению безопасности и бесперебойности их функционирования, а также предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного характера. Это исключение обусловлено необходимостью четкого технического регулирования конструктивных решений и применяемых строительных материалов.