Шлиссельбургу — благоустройство в юбилейный год
В год 700-летия в центре города благоустраивается три крупных общественных пространства: пешеходный бульвар у Староладожского канала, Красная площадь и Комсомольский парк.
«Шлиссельбургу — 700 лет, и это город, который создает историю России: новгородская крепость в устье Невы, город-ключ Петра Великого, несломленная и непобежденная крепость «Орешек» в Великую Отечественную войну в битве за Ленинград, тяжелые 90-е годы и восстановление шаг за шагом вместе со страной в ее новейшую историю. Да, нам с горожанами хотелось бы более быстро провести благоустройство, заново отстроить знаковые объекты. Но сегодня важно, что эта работа не останавливается — через программу восстановления малых исторических городов России Шлиссельбург год за годом хорошеет. Будем строить новый бассейн и реконструировать больничный комплекс, ремонтировать мосты и шлюзы, работы по благоустройству уже не будут останавливаться. К сегодняшнему празднику благоустроены площади у речного вокзала и Благовещенского собора, Комсомольский парк, почти готовы сквер у Красного проспекта, территория вдоль Староладожского канала и Красная площадь. Задача непростая и важная — вернуть городу его славу, горожанам — гордость за малую родину, туристам — заново открыть малый город большой российской истории», — подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
В этом году главная часть города обретает новую жизнь — проект единого исторического центра с пешеходными и веломаршрутами разработала архитектурная студия Orchestra Design вместе с Центром компетенций Ленобласти. Отправной точкой становится площадь на пересечении Красного проспекта и улицы 1 Мая. Пешеходный бульвар набережной Староладожского канала будет частью нового исторического маршрута по Шлиссельбургу с навигацией по достопримечательностям города у берегов. Прогулочные аллеи благоустраивают и озеленяют. Здесь установят цифровую панель с исторической картой Шлиссельбурга и солнечные часы. Уже выполнено почти 80% работ по проекту «45 ключей к одному городу», победившему во Всероссийском конкурсе Минстроя России.
Практически завершен еще один проект: вдоль Староладожского канала заканчивается благоустройство территории по концепции Центра компетенций Ленобласти. «Красную площадь» дополнили указателями, разноуровневым освещением, мощением, а на месте утерянного Сенного здания установят историческую карту. Горожанам и туристам теперь комфортнее здесь гулять и исследовать достопримечательности, а у города появилась площадь для проведения официальных встреч.
Еще одна часть велопешеходного маршрута города, благоустроенная этим летом по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», — Комсомольский парк. Жители использовали место как транзитный путь к основным социальным объектам города, а туристы проходили здесь по экскурсионному маршруту исторического музея Шлиссельбурга. Концепция преобразования — проект победителей архитектурного турнира HackCitySpaces 2.0. Он не только сохранил пешеходные транзитные пути, но и позволил создать маршрут по ключевым точкам парка: памятник жертвам военной оккупации Великой Отечественной, довоенный дуб, возле которого раньше была танцплощадка, смотровая площадка с видом на Малоневский канал, место попадания снаряда (историческая воронка) с садом сирени. Появились зоны тихого отдыха, спортивная площадка, качели, информационные стенды.
Группа ЦДС открыла продажи квартир в двух новых корпусах ЖК ЦДС «Новые Горизонты» на 4 участке проекта. Стоимость предложения начинается от 3,2 млн рублей. Дома будут введены в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.
На четвертом участке проекта комфорт-класса ЦДС «Новые Горизонты» будут построены два дома высотой от 12 до 22 этажей, образующих автономный квартал с дворами-скверами. В корпусах 14 и 15 представлены 876 квартир. Вниманию покупателей предлагаются 15 классических и евро планировочных решений: студии площадью от 29 до 32 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 36 до 45 кв. м, а также семейные двухкомнатные квартиры площадью от 52 до 63 кв. м. Для каждого варианта планировки создан индивидуальный проект расстановки мебели. Недвижимость будет передана с топ-отделкой Lifestyle в одном из четырех цветовых решений по выбору покупателя: Scandi, Wood, Modern или Coffee. Квартиру также можно приобрести с предчистовой отделкой в формате White Box и без отделки.
Корпуса строятся по монолитной технологии с теплыми штукатурными фасадами. На всей территории квартала предусмотрена безбарьерная среда – вход в дома осуществляется с уровня земли, без ступеней и пандусов. Двухсторонние парадные позволят быстро перемещаться между закрытым внутренним двором с детскими площадками и улицей. Доступ на придомовую территории осуществляется по магнитному ключу, на территории квартала предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения.
Рядом с домами будут возведены два детских сада на 325 и 125 мест и общеобразовательная школа на 1383 места.
Стоимость предложения в корпусах 14-15 жилого комплекса ЦДС «Новые Горизонты» начинается от 3,2 млн рублей. Продажи ведутся в рамках 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Дома будут введены в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.
ЦДС «Новые Горизонты», участок 7 – жилой комплекс расположен в ближайшем пригороде на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, между населенными пунктами Бугры и Мурино. Комплекс равноудален от двух станций метро – «Девяткино» и «Проспект Просвещения». Общая площадь первого участка ЦДС «Новые Горизонты» составляет 90,5 тыс. кв. м. Пять корпусов нового квартала месте с паркингом на 400 машиномест образуют полностью закрытый внутренний двор, свободный от машин, с зелеными насаждениями, детскими площадками и зонами отдыха. Высота домов не превышает 15 этажей. Гостевые парковочные места расположены по периметру квартала. Особенность комплекса – уникальный внутренний двор площадью 78,5 тысяч кв. м, – это 5 футбольных полей или половина Летнего сада. Проект реализуется с привлечением проектного финансирования от банка «Открытие». Все дома на участке 7 введены в эксплуатацию.
ЦДС «Новые Горизонты», участок 2 – продолжение проекта комфорт-класса ЦДС «Новые Горизонты». На втором участке запланировано возведение шести корпусов высотой от 17 до 23 этажей (корпуса имеют нумерацию с третьего по восьмой). В них разместятся 3738 квартир. Общая площадь домов составит 184,5 тыс. кв. м. В рамках проекта ЦДС «Новые Горизонты» будет построена социальная инфраструктура – школа и три детских сада. Корпуса 3, 4 и 8 введены в эксплуатацию во втором квартале 2023 года.
ЦДС «Новые Горизонты», участок 3 – продолжение комплексного развития территории на границе населенных пунктов Мурино и Бугры в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. На третьем участке будут возведены три дома высотой от 12 до 21 этажа, образующие автономный квартал с двором-сквером – корпуса 10, 11 и 12. Рядом с ними также предусмотрены два наземных паркинга на 200 машиномест каждый. В домах разместятся 1108 квартир. Здания будут введены в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года.