В Южно-Сахалинске построят новый детский сад
Областное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы Сахалинской области» выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проекта строительства детского сада на 240 мест в Южно-Сахалинске. Экспертная организация подключена к ЕЦПЭ.
В Сахалинской области активно строят жилую недвижимость. Особое внимание уделяется обеспечению жилых кварталов социальными объектами, в том числе детскими садами. Ввод такого рода объектов стал возможным в рамках национального проекта «Демография», который направлен на поддержку семей с детьми и обеспечение доступности дошкольного образования.
Новое учреждение построят в активно развивающейся южной части Южно-Сахалинска – микрорайоне «Роза Таун».
В детсаду создадут все условия не только для дошкольного образования и пребывания малышей, но и для их развития и творчества. Помимо основных помещений для групп с раздевалками, спальнями и игровыми зонами, будут оборудованы спортивный и музыкальный залы, а также кабинеты психолога, логопеда и медицинской сестры, комнаты для кружков.
В саду используют современное инженерное оборудование, которое обеспечит комфортный микроклимат в помещении, в том числе по показателям воздуха.
Застройщик – ООО «ГЭХ Инжиниринг».
Проектировщик – Общество с ограниченной ответственностью «Проектный институт уникальных сооружений «АРЕНА», Акционерное общество «Теплоэнергетическая компания Мосэнерго».
ГК «Красная стрела» приступила к реконструкции аварийного исторического здания на углу 7-й линии В.О. и набережной Смоленки, 8/86. После завершения работ застройщик безвозмездно передаст городу здание, полностью готовое для размещения начальной школы на 200 учеников.
«Перед нами стоят две крайне ответственные задачи: сохранить исторический облик застройки набережной Смоленки и 7-й линии В.О. и создать для детей комфортную, безопасную и соответствующую современным требованиям школу», – говорит генеральный директор ГК «Красная стрела» Николай Урусов.
При проектировании застройщик был жестко ограничен габаритами трехэтажного исторического здания. Но ему удалось разработать планировки, которые позволили разместить весь необходимый школьный функционал, включая игровую комнату, столовую, библиотеку с книгохранилищем, медкабинет; а еще спальни для первоклассников – раздельные для мальчиков и девочек. И даже лифт.
На прилегающей огороженной территории появится спортивная площадка с современным оборудованием. В школьном дворе высадят сирень, пурпурную иву и рождественскую ель, а у исторической ограды вдоль набережной Смоленки появится зеленая стена из туй.
Проект реконструкции согласован с КГИОП, Центром гигиены и эпидемиологии в Петербурге и Ленобласти, застройщику выдано разрешение на строительство.
Сейчас на объекте ведутся работы по усилению уличных фасадов здания. Затем предстоит усилить фундамент здания, разобрать все аварийные конструкции и заменить сгнившие деревянные перекрытия, провалившиеся лестницы и кровлю, восстановить поврежденную кирпичную кладку стен.
Исторический фасад, формирующий уличный фронт набережной Смоленки и 7-й линии В.О., будет сохранен без изменения пластики и цвета.
По данным застройщика, здание на набережной Смоленки, 8/86 построено в 1796 году по проекту неизвестного архитектора как заводское. Оно горело, надстраивалось и перестраивалось внутри и снаружи, став во второй половине XIX века жилым домом, а на рубеже XIX–ХХ веков – общежитием для рабочих. Сильно разрушено в Великую Отечественную войну и снова перестроено, приспособлено сначала под коммуналки, потом – под отдел кадров и библиотеку завода им. Козицкого. В 90-е годы размещались авторемонтные мастерские, а 15 лет назад здание законсервировали.
В 2001 году здание было включено в перечень выявленных объектов культурного наследия, а в 2019-м – исключено из реестра по результатам историко-культурной экспертизы, так как из-за множественных перестроек здание утратило свою аутентичность. Застройщик утверждает, что часто используемое название «Дом Шредера» в отношении этого здания не имеет исторических оснований и не подтверждается никакими архивными документами.
ГК «Красная стрела» приобрела здание в 2021-м в составе комплекса построек завода им. Козицкого, где сейчас реализуется ЖК «Регенбоген».