Собянин открыл первую очередь кино-кластера в Новой Москве
Мэр столицы Сергей Собянин открыл новый кино-парк «Москино» в Троицком административном округе Новой Москвы. Первая очередь московского кино-кластера возведена в селе Красная Пахра.
«В Москве сейчас разворачивается огромная работа по созданию кино-кластера мирового уровня. Строятся две студийные площадки – на Киностудии им. Горького и на МЕТМАШе. А в Троицком административном округе столицы создаем кино-парк «Москино», – написал Сергей Собянин в своем Телеграм-канале.
Он отметил, что это будет самая большая в мире площадка для съемок натурного кино – около 320 га. Ландшафт позволяет сделать здесь огромное количество разноплановых декораций, а еще полгода назад на этом месте был заброшенный пустырь.
«Например, здесь появятся Кремль XII века, улицы Москвы разных эпох и европейских городов, средневековые постройки, а также павильоны с ж/д вокзалом и аэропортом. Из уже готовых объектов: узнаваемые локации, здания и улицы подмосковного города 1940-х годов, даже ковбойский салун и многое другое», – подчеркнул мэр.
В августе 2019 года по итогам встречи с кинематографистами Сергей Собянин принял решение о создании кино-парка «Москино» – комплекса натурных площадок и других некапитальных объектов для съемок фильмов. С этой целью были подобраны участки в пос. Краснопахорское.
Территория общей площадью 184 га максимально соответствует характеристикам, необходимым для размещения и постоянного функционирования натурных киноплощадок. Это транспортная доступность – 27 км от МКАД и 8 км от Троицка, куда в ближайшие годы придет метро. Это дорожная инфраструктура и инженерные коммуникации, благоприятные условия для киносъемочного процесса и локации с ландшафтным разнообразием.
В перспективе площадь кино-парка планируется увеличить на 138 га за счет прилегающей территории. В ходе реализации проекта здесь будут функционировать:
- декорации для многократного использования, складские помещения и мастерские для изготовления декораций;
- многофункциональный павильон для съемок, декорации терминала аэропорта и железнодорожной станции;
- образовательный центр;
- гостиничные комплексы для киносъемочных групп и посетителей;
- концертная и фестивальная площадка;
- административно-бытовые корпуса.
Создание универсальных натурных площадок для проведения съемок позволит организациям кинематографии использовать территорию под разные декорации кинокартин, что поможет существенно сэкономить ресурсы, затраченные на частую смену локаций.
В 2022 году в кино-парке были начаты работы по благоустройству территории, размещению кино-декораций и иных объектов инфраструктуры. Сейчас на территории открыты мастерские для изготовления декораций, кино-склад, ведется строительство объектов инфраструктуры. Параллельно начаты съемки первых художественных фильмов и сериалов.
В свободное от съемок время кино-парк будет открыт для всех. Он станет площадкой для развития кино-туризма, экологического туризма, а также местом проведения исторических реконструкций, ландшафтных и художественных инсталляций.
Кроме того, здесь откроется парк развлечений «Тайный город». Предполагается построить более 25 тыс. кв. м декораций.
Ожидается, что создание кино-парка позволит на 20% увеличить количество киносъемок в Москве и выручку киноиндустрии. На 5% вырастет число рабочих мест в отрасли кинопроизводства и кинопроката.
«Москва – сама по себе большая съемочная площадка. Чтобы киногруппам было еще проще работать в городе, создаем специальную цифровую кино-платформу. Это позволит кардинально изменить подход к согласованию съемок в городе – аренда павильона или локации будет такой же простой, как бронирование гостиничного номера», – добавил глава города.
Консалтинговый центр "Петербургская Недвижимость" (Setl Group) подвел предварительные итоги лета 2023 на первичном рынке. Спрос на квартиры в новостройках за три летних месяца вырос на 40-45% по сравнению с июнем-августом прошлого года: 21 тысяча сделок против 14,5 тысячи.
"Уже сейчас мы видим, что август будет рекордным месяцем по спросу за последние 2 года – около 9 тысяч сделок, что приближается к пиковым значениям марта 2022 года", – рассказала Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group).
Как отмечают эксперты, продажи этим летом росли по нарастающей: от месяца – к месяцу. Спрос вырос на фоне ослабления рубля, усиления инфляции, существенного роста ключевой ставки: в таких условиях недвижимость всегда остается самым надежным способом сохранения средств. Покупатели с предварительно одобренными кредитами спешили заключить ипотечный договор до возможных изменений условий.
"Ипотека – основной инструмент для покупки квартиры. Прошлым летом, когда действовали субсидированные программы, доля ипотеки в среднем за 3 месяца составила 87% в продажах. В июне-августе этого года ипотечные сделки заняли меньшую долю – 83%. Это связано как с изменением ипотечных программ, так и с тем, что многие клиенты вкладывали в покупку жилья свободные средства и накопления с целью их сохранения и защиты от инфляции. Например, в премиальном сегменте была востребована рассрочка. Доля льготной ипотеки сохранилась на уровне около 90% от всех ипотечных сделок, а самой популярной программой этим летом стала траншевая с минимальными ежемесячными платежами на период строительства", – добавила Ольга Трошева.
Цены на рынке с начала 2023 года практически не изменились за исключением июля и, в особенности, августа, когда активно раскупались квартиры, в том числе и наиболее бюджетные. Из-за этого средняя цена предложения в самых востребованных жилых комплексах выросла. В целом в петербургских новостройках класса масс-маркет за лето цены увеличились примерно на 2,5% до 221,4 тыс. рублей. В пригороде сохраняется ценовое плато: средняя цена в августе – 142,9 тыс. рублей.