Резиденты ОЭЗ «Санкт-Петербург» инвестируют в проекты более 4 млрд рублей
Экспертный совет ОЭЗ «Санкт-Петербург» одобрил к реализации три новых инвестпроекта на сумму 4 млрд рублей и корректировки параметров по семи текущим проектам резидентов на общую сумму более 7,4 млрд рублей.
ООО «ПАНТЕС МТ» предложил проект строительства завода по разработке и производству электроники (материнские платы, контроллеры управления приводами, контроллеры АСУ ТП, модули системы интернета вещей и др.). Завод будет производить готовые электронные узлы и блоки по кооперации с другими предприятиям отечественной промышленности. Для возведения нового объекта площадью 15 тыс. кв.м. инвестору требуется земельный участок площадью 2 га. Объем инвестиций составит 1,5 млрд рублей. Планируется, что завод выйдет на полную мощность в 6-м году реализации проекта и обеспечит работой 355 специалистов.
ООО «Полекс-Фарм» намерено построить предприятие по разработке и производству готовых лекарственных препаратов дженериков и инновационных препаратов, ранее не выпускавшихся в России аналогов. В продуктовой линейке будут лекарственные препараты для лечения заболеваний сердечно-сосудистой системы, желудочно-кишечного тракта и обмена веществ, аминокислоты и их производные, антикоагулянтные средства прямого действия для местного применения, метаболические средства, антибактериальные средства системного действия, ингибиторы протеолиза. Все препараты широко применяются для оказания медицинской помощи больным в условиях амбулаторного и стационарного лечения. Для строительства объекта площадью 8,5 тыс. кв.м. компании необходим участок в 1 га. Фармпредприятие должно быть введено в эксплуатацию в 4 кв. 3 года реализации проекта. Инвестиции рассчитаны в объеме около 2 млрд рублей. На момент полной загрузки предприятия на нем будет занято 94 сотрудника.
ООО «Семаргл» планирует строительство завода по производству автоматизированных складских, подъемно-транспортных и робототехнических систем, предназначенных для автоматизации производственных процессов в промышленности, складской логистике, ритейле, фармакологических производствах, пищевой промышленности и т.д. Автоматизация продукции реализована на основе программного обеспечения собственной разработки DIACON™ WMS, включенной в «Единый реестр российских программ для ЭВМ и БД» и зарегистрирована в Минкомсвязи России. Основными заказчиками компании в сегменте АПТС будут выступать авиационные, судостроительные, машиностроительные заводы, предприятия военно-промышленного комплекса и другие. Компания запросила 1 га, на котором построит предприятие площадью 5,5 тыс. кв.м., инвестируя в проект 570 млн рублей, и запустит производство в 1 квартале 3-го года реализации проекта, где организует 150 новых рабочих мест.
Кроме того, Экспертный совет поддержал корректировки параметров по 7 действующим бизнес-планам резидентов. Так, ООО «Биохит» увеличивает инвестиции примерно на 100 млн рублей до почти 600 млн рублей, разбивая проект на строительство двух очередей, общая площадь которых вырастет на 1 тыс. кв.м. до 2,8 тыс. кв.м. Первая очередь была введена в 4 кв. 2019 года, вторая должна быть завершена в конце 2027 года. В число продуктов к медицинским изделиям для in-vitro диагностики заболеваний человека добавляются тест-системы и экспресс-тесты, упаковочные материалы для лекарственных препаратов.
ООО «Русхлеб Исследования» наращивает объем инвестиций в проект по разработке и производству инновационных биотехнологических продуктов для пищевой отрасли с 386 млн рублей до 1,1 млрд рублей, площадь объекта на 1 тыс. кв.м. до 4,6 тыс. кв.м. Введение второй очереди переносится с 2021 года на конец 2025 года.
АО «НТЦ «Энергия» скорректировало срок реализации проекта по созданию модельного ряда высоковольтных частотно-регулируемых приводов и устройств плавного пуска на 2025 год, увеличив площадь предприятия с 4 до 6 тыс. кв.м. Объем инвестиций увеличивается с 210 до 263 млн рублей.
ООО «Ракурс-инжиниринг» привело бизнес-план в соответствие с фактическими параметрами реализованного проекта: увеличило инвестиции с 318 до 575 млн рублей, количество рабочих мест со 100 до 200. Площадь предприятия составляет 8,3 тыс. кв.м.
ООО «МКС» для создания производственного комплекса по изготовлению судового комплектующего оборудования (СКО) увеличивает с 4,5 до 9 тыс. кв.м. площадь строительства и сокращает его срок на 1 квартал – до конца 2024 года. Объем инвестиций сохраняется на уровне 2,3 млрд рублей.
ООО «АМТ» разработает 8 вместо 5 новых продуктов и введет первую очередь завода в эксплуатацию в ближайшее время, а весь объект - в 2026 году. В широкую продуктовую линейке предприятия войдут изделия из пластика различного назначения, светодиодные системы освещения, линзы и интеллектуальные энергосберегающие датчики контроля освещенности для них, пресс-формы для изготовления изделий из пластика и алюминиевых сплавов, металлообрабатывающие прецизионные станки с ЧПУ специализированного назначения и другое. Инвестиции остаются в прежнем объеме 418 млн рублей.
ООО «ИнСтелРус» увеличивает на 282 млн рублей инвестиции до 2,1 млрд рублей, площадь строительства с 7,8 до 10,8 тыс. кв.м., земельный участок с 1,5 до 2 га и срок ввода предприятия по разработке и производству цельностеклянных конструкций с начала 2025 на начало 2026 года.
«На одном из заседаний Госсовета Владимир Владимирович Путин особо отметил, что наряду с импортозамещением нам нужны средне- и долгосрочные преобразования, направленные на суверенное развитие страны. Предприятия Особой экономической зоны очень важны для города: они строят современные высокотехнологичные производства, отчисляют выплаты в бюджет, создают высокооплачиваемые рабочие места - идут в ногу со временем. Сегодня вместе с федеральными органами власти город работает над тем, чтобы в максимально короткие сроки открыть вторую и третью площадки Особой экономической зоны, обеспечить инвесторам наиболее комфортные условия работы», - отметил губернатор Александр Беглов.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Кирилл Поляков: «Особая экономическая зона пользуется огромным спросом со стороны инвесторов – как новых, так и работающих уже в ОЭЗ компаний. Резиденты стремятся максимально использовать возможности специального режима, увеличивая свои площади и наращивая объемы выпускаемой продукции. Изменения федерального законодательства, регулирующего деятельность ОЭЗ в России, которые будут приняты в ближайшее время, и усилия региона в части подготовки площадок ОЭЗ позволят еще больше стимулировать приток инвесторов в Санкт-Петербург в ближайшее время».
«Экспертный совет получился одним из самых масштабных по количеству участников. Суммарно 10 компаний инвестируют 11,4 млрд рублей, что обеспечит городу в среднесрочной перспективе наращивание объема новой инновационной продукции, сотни новых рабочих мест для петербуржцев и миллиардные налоговые отчисления в бюджет региона», - прокомментировала генеральный директор АО «Особая экономическая зона «Санкт-Петербург» Тамара Рондалева.
На сегодняшний день на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа (ОЭЗ ТВТ) в Санкт-Петербурге зарегистрировано в качестве резидентов 70 компаний. Объем заявленных инвестиций в проекты – около 176,5 млрд рублей. ОЭЗ размещается на двух участках – «Нойдорф» (18,99 га, пос. Стрельна, Петродворцовый район Санкт-Петербурга) и «Новоорловская» (163,33 га, Приморский район Санкт-Петербурга). Режим ОЭЗ ТВТ «Санкт-Петербург» действует до 2054 года.
Бывший губернатор Петербурга Георгий Полтавченко официально сложил полномочия главы совета директоров «Объединённой судостроительной корпорации» (ОСК). Об этом он сообщил в своём Telegram-канале. А застройщики, кажется, уже начали присматриваться к земле под верфями.
Ранее стало известно, что ОСК переходит в доверительное управление «ВТБ» на пять лет, что повлечёт изменения в руководстве. Новым генеральным директором Объединённой судостроительной корпорации стал Андрей Пучков, ранее занимавший должность первого заместителя председателя правления ВТБ. Председателем совета директоров корпорации станет глава банка Андрей Костин.
Не успело еще остыть кресло председателя совета директоров ОСК после Георгия Полтавченко, а к деятельности его команды начали присматриваться аудиторы. Кроме того, Минпромторг готовит программу финансовой поддержки предприятий.
Так, замглавы Минпромторга Виктор Евтухов заявил ТАСС, что вопросы финансовой поддержки судостроительной корпорации будут решены через несколько месяцев. Целевые показатели для нового менеджмента, который возглавляет Андрей Костин, будут определены через полгода. Хотя нельзя сказать, что ранее государство совсем не участвовало в деятельности ОСК. К примеру, в 2021 году Минпромторг под руководством Дениса Мантурова выделил холдингу 6,4 млрд рублей на льготный лизинг пассажирских судов. Но не исключено, что аудит приведет к тому, что ОСК все же придется искать дополнительные источники финансирования.
Сопоставимые суммы, кажется, новый менеджмент ОСК может получить, если присмотрится к истории создания судостроительного гиганта. В конце нулевых деловая пресса активно писала, что к участкам Адмиралтейских верфей начали присматриваться застройщики. Первичные договоренности о постепенном выводе предприятия за городскую черту были достигнуты между ОСК и командой губернатора Валентины Матвиенко еще в 2010 году. Тогда участки вблизи Новой Голландии уже оценивались в 5-6 млрд рублей. С учетом того, что белых пятен под застройку в исторической части Петербурга становится все меньше, не исключено, что девелоперы за островными активами будут выстраиваться в очередь, а стоимость наделов серьезно вырастет по сравнению с данными 2010 года.
К тому же, если раньше у строительных компаний был серьезный конкурент в виде СПбГУ под руководством Николая Кропачева – в 2014 году обсуждалось, что вуз построит на Ново-Адмиралтейском острове, который занят верфями, студенческий кампус. Сейчас же деятельность образовательной институции сосредоточена в Пушкинском районе, где появится кластер «Невская дельта». То есть можно строить замену Крестовскому без лишних претендентов на земельные активы.
Вторым предприятием, который, вероятно, может готовиться к переезду, если новый менеджмент ОСК пойдет по пути, разработанном в нулевые, – это Балтийский завод. В этом случае предприятие также занимает лакомый кусочек земли на Васильевском острове и уже окружено проектами крупнейших застройщиков Петербурга. Хотя против переезда играет несколько факторов: во-первых, общий тренд на развитие промышленных производств диктует жемчужине ОСК не сжиматься в Кронштадте, а, наоборот, максимально расширяться; во-вторых, в случае с Балтийским заводом есть и другие интересанты сохранения предприятия на прежнем месте.
Еще в январе 2023 года тогда еще генеральный директор ОСК Алексей Рахманов анонсировал передачу контрольного пакета акций Балтийского завода Росатому. Госкорпорация также анонсировала, что построит в Кронштадте крупнотоннажную верфь. С учетом того, что Росатом уже подписал соглашение по развитию СПГ-флота с «Новатэком» Леонида Михельсона, а на участие в российском судостроении также претендует и «Роснефть» под руководством Игоря Сечина, можно предположить, что сделка по передаче контроля за заводом Росатому может поставить точки на деиндустриализации Васильевского острова. Компания российских миллиардеров может согласиться на распродажу площадки Балтийского завода на Ваське, кажется, только в том случае, если им предложат более крупную и оснащённую по последнему слову техники альтернативу. Хватит ли проекта в Кронштадте, чтобы удовлетворить все пожелания крупных заказчиков с административным ресурсом за спиной – большой вопрос.
Впрочем, с другой стороны, процесс переезда быстрым явно не будет. Касательно тех же Адмиралтейских верфей, команда Матвиенко в 2010 году оценивала, что полноценно покинуть центр Петербурга судостроители смогут к 2018, то есть через восемь лет. Не исключено, что радоваться девелоперам все же рано, пока будут готовы все новые площадки, часть из них уже успеет выйти на пенсию.