«Страна Девелопмент» планирует инвестировать в первую очередь ЖК«Страна.Озерная» 15 млрд рублей
Компания «Страна Девелопмент» планирует инвестировать в строительство первой очереди жилого комплекса «Страна.Озерная» порядка 15 млрд рублей. Согласно проектной декларации, застройщик планирует ввести в эксплуатацию дом в третьем квартале 2025 года. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«В первой очереди нового жилого комплекса – доме "Байкал" из четырех корпусов – предусмотрена 1241 квартира. Общая площадь объекта составит порядка 93 000 квадратных метров, в том числе жилая площадь – около 64 000 квадратных метров. Предусмотрены паркинг на 367 автомобилей и кладовые. Разрешение на строительство проекта выдано в январе 2023 года», – отметила Анастасия Пятова.
Дом финансируется по стандартной «новой» схеме со счетами эскроу.
В составе первого этапа планируется построить детский сад. Он будет городским. Москомстройинвест и застройщик подписали необходимый договор на обеспечение застройки социнфраструктурой, в рамках которого планируется построить садик на 150 мест.
Анастасия Пятова добавила, что одной из ключевых задач, которую ставит Сергей Собянин перед девелоперами, является обеспечение новой застройки необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Так, среди «фишек» дома – единое для корпусов лобби, в котором планируется создать кофейню, коворкинг, детскую игровую комнату. Лобби будет озеленено и благоустроено в «озерной» тематике.
На первом этаже также планируется создать традиционную для столичных комплексов торговую галерею с ресторанами, салонами красоты, пунктами выдачи маркетплейсов.
В рамках второй очереди будет построен дом «Селигер» – его «Страна Девелопмент» планирует сдать в третьем квартале 2027 года. В целом площадь участка, на котором будет реализован девелоперский проект, составляет почти 4,7 гектара.
В районе Лефортово началось расселение еще одного старого дома, расположенного по адресу: Душинская улица, дом 18, корпус 2.
Первые семьи уже заключили договоры на новые квартиры и приступили к переезду, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Почти 100 горожан, проживающих по адресу: Душинская улица, дом 18, корпус 2, получили от Департамента предложения равнозначных квартир в новостройке в проезде Шелихова. Первые семьи уже заключили договоры и получили ключи», — рассказал Максим Гаман.
Всего по программе реновации, которая началась в районе Лефортово в 2022 году, к переселению приступили более 2,1 тысячи москвичей — жителей 14 старых домов.
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин подчеркнул, что в Юго-Восточном округе предусмотрено расселение 818 домов, где живут почти 164 тысячи человек.
Первый этап программы реновации, который продлится до конца 2024 года, в округе выполнен на 63 процента. Подобрано 83 стартовые площадки, в Лефортове их насчитывается восемь.
Москва стала одним из регионов — лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Москве вырос в два раза — с трех до пяти — семи миллионов квадратных метров в год. По итогам прошлого года было возведено около 6,9 миллиона квадратных метров жилых площадей.
Программу реновации утвердили 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых живет почти миллион москвичей. Площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.