«Страна Девелопмент» планирует инвестировать в первую очередь ЖК«Страна.Озерная» 15 млрд рублей
Компания «Страна Девелопмент» планирует инвестировать в строительство первой очереди жилого комплекса «Страна.Озерная» порядка 15 млрд рублей. Согласно проектной декларации, застройщик планирует ввести в эксплуатацию дом в третьем квартале 2025 года. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«В первой очереди нового жилого комплекса – доме "Байкал" из четырех корпусов – предусмотрена 1241 квартира. Общая площадь объекта составит порядка 93 000 квадратных метров, в том числе жилая площадь – около 64 000 квадратных метров. Предусмотрены паркинг на 367 автомобилей и кладовые. Разрешение на строительство проекта выдано в январе 2023 года», – отметила Анастасия Пятова.
Дом финансируется по стандартной «новой» схеме со счетами эскроу.
В составе первого этапа планируется построить детский сад. Он будет городским. Москомстройинвест и застройщик подписали необходимый договор на обеспечение застройки социнфраструктурой, в рамках которого планируется построить садик на 150 мест.
Анастасия Пятова добавила, что одной из ключевых задач, которую ставит Сергей Собянин перед девелоперами, является обеспечение новой застройки необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Так, среди «фишек» дома – единое для корпусов лобби, в котором планируется создать кофейню, коворкинг, детскую игровую комнату. Лобби будет озеленено и благоустроено в «озерной» тематике.
На первом этаже также планируется создать традиционную для столичных комплексов торговую галерею с ресторанами, салонами красоты, пунктами выдачи маркетплейсов.
В рамках второй очереди будет построен дом «Селигер» – его «Страна Девелопмент» планирует сдать в третьем квартале 2027 года. В целом площадь участка, на котором будет реализован девелоперский проект, составляет почти 4,7 гектара.
В доме № 12 по улице Куйбышева завершился капитальный ремонт фасада.
Здание, расположенное в глубине двора, было построено в 1905 году.
«Этот жилой дом относится к так называемой рядовой застройке. Но в нем есть немало исторических деталей, которые требовали к себе бережного подхода. В частности, необходимо было отремонтировать исторические деревянные окна парадной лестницы. Когда в доме не было радиаторов отопления, большие окна со специальными нишами служили жителям холодильниками. Специалисты с задачей успешно справились – первозданный облик уникальных окон удалось сохранить», - рассказал вице-губернатор Санкт-Петербурга Анатолий Повелий.
Новые окна выполнены из лиственницы. Именно это дерево исторически применялось в Петербурге для изготовления рам. Оконные заполнения заменили на новые, сохранили историческую расстекловку, создали внешнюю имитацию утраченных холодильников. Все окна оснастили современной фурнитурой.
В ходе работ подрядчики расчистили фасад, отремонтировали штукатурный слой и кирпичную кладку, покрасили поверхность. Кроме того, восстановили металлический козырек над парадной, установили деревянную дверь и латунную фурнитуру, изготовили ступеньку из натурального камня.
Цоколь дома и спуск с подвальное помещение теперь облицованы путиловскими плитами из известняка с гидрофобным покрытием. Это поможет защитить фасад от влаги.
Все работы удалось выполнить за 4 месяца.
Всего в этом году Фонд капитального ремонта запланирован выполнение свыше 2600 видов работ на общую сумму около 29 млрд. рублей. К этому дню выполнены или находятся в высокой степени готовности свыше 1000 видов работ.