«Страна Девелопмент» планирует инвестировать в первую очередь ЖК«Страна.Озерная» 15 млрд рублей
Компания «Страна Девелопмент» планирует инвестировать в строительство первой очереди жилого комплекса «Страна.Озерная» порядка 15 млрд рублей. Согласно проектной декларации, застройщик планирует ввести в эксплуатацию дом в третьем квартале 2025 года. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«В первой очереди нового жилого комплекса – доме "Байкал" из четырех корпусов – предусмотрена 1241 квартира. Общая площадь объекта составит порядка 93 000 квадратных метров, в том числе жилая площадь – около 64 000 квадратных метров. Предусмотрены паркинг на 367 автомобилей и кладовые. Разрешение на строительство проекта выдано в январе 2023 года», – отметила Анастасия Пятова.
Дом финансируется по стандартной «новой» схеме со счетами эскроу.
В составе первого этапа планируется построить детский сад. Он будет городским. Москомстройинвест и застройщик подписали необходимый договор на обеспечение застройки социнфраструктурой, в рамках которого планируется построить садик на 150 мест.
Анастасия Пятова добавила, что одной из ключевых задач, которую ставит Сергей Собянин перед девелоперами, является обеспечение новой застройки необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Так, среди «фишек» дома – единое для корпусов лобби, в котором планируется создать кофейню, коворкинг, детскую игровую комнату. Лобби будет озеленено и благоустроено в «озерной» тематике.
На первом этаже также планируется создать традиционную для столичных комплексов торговую галерею с ресторанами, салонами красоты, пунктами выдачи маркетплейсов.
В рамках второй очереди будет построен дом «Селигер» – его «Страна Девелопмент» планирует сдать в третьем квартале 2027 года. В целом площадь участка, на котором будет реализован девелоперский проект, составляет почти 4,7 гектара.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом А.А. Антоновой» (Большой пр. П.С., 74; Подрезова ул., 1; Бармалеева ул., 2-4) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Дом построен в 1912-1913 годах по проекту архитектора Василия Васильевича Шауба для жены потомственного почётного гражданина Анастасии Александровны Антоновой.
В доходный дом был включён объём каменного трёхэтажного здания, построенного на этом участке в 1897-1898 годах по проекту гражданского инженера Болеслава Антоновича Бржостовского для потомственного почётного гражданина Василия (Вильгельма) Даниловича Брунста. Однако облик нового здания был полностью переработан архитектором В.В. Шаубом.
Историк архитектуры Борис Михайлович Кириков в книге «Петербург немецких архитекторов» отмечал: «С начала 1910-х гг., в русле общего движения петербургской архитектуры, Шауб обратился к модернезированной неоклассике... За пышными фасадами дома А.А. Антоновой, решённого архитектором в барочно-классицистических формах, скрыты дворы колодцы, «задавленные» каменными массивами. Два остеклённых объёма лестничных клеток вносят элемент новизны, демонстрируя зарождение во внутриквартальной среде приёмов будущего конструктивизма». [Кириков Б., Штиглиц М. Петербург немецких архитекторов. – Чистый лист, СПб, 2002]
Фасады здания выполнены в стиле модернизированной неоклассики, декорированы рустованными пилястрами, ионическими колонками с обелисками. Оконные проёмы обрамляют наличники, сандрики, подоконные доски и веерные перемычки, лепной декор включает гирлянды, медальоны, маски. На главном фасаде находятся два балкона с ограждениями художественной ковки, облицованных гранитом разной фактуры.
В парадных лестницах сохранились тамбуры входов, стены и потолки с лепными декоративными элементами, металлическое ограждение.
В 1913-1917 годах в доходном доме А.А. Антоновой жил учёный-палеонтолог и геолог, академик АН СССР, основатель и первый директор Палеонтологического института АН СССР Алексей Алексеевич Борисяк.
С 1915 года в доме находился кинематограф «Люкс», с 1932 года – «Труд», затем с 1939 года – «Хроника» и с 1951 года «Свет».
В настоящее время дом сохраняет историческую жилую функцию.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом А.А. Антоновой» (государственный эксперт – Михайловская Г.В.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».