«Страна Девелопмент» планирует инвестировать в первую очередь ЖК«Страна.Озерная» 15 млрд рублей
Компания «Страна Девелопмент» планирует инвестировать в строительство первой очереди жилого комплекса «Страна.Озерная» порядка 15 млрд рублей. Согласно проектной декларации, застройщик планирует ввести в эксплуатацию дом в третьем квартале 2025 года. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«В первой очереди нового жилого комплекса – доме "Байкал" из четырех корпусов – предусмотрена 1241 квартира. Общая площадь объекта составит порядка 93 000 квадратных метров, в том числе жилая площадь – около 64 000 квадратных метров. Предусмотрены паркинг на 367 автомобилей и кладовые. Разрешение на строительство проекта выдано в январе 2023 года», – отметила Анастасия Пятова.
Дом финансируется по стандартной «новой» схеме со счетами эскроу.
В составе первого этапа планируется построить детский сад. Он будет городским. Москомстройинвест и застройщик подписали необходимый договор на обеспечение застройки социнфраструктурой, в рамках которого планируется построить садик на 150 мест.
Анастасия Пятова добавила, что одной из ключевых задач, которую ставит Сергей Собянин перед девелоперами, является обеспечение новой застройки необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Так, среди «фишек» дома – единое для корпусов лобби, в котором планируется создать кофейню, коворкинг, детскую игровую комнату. Лобби будет озеленено и благоустроено в «озерной» тематике.
На первом этаже также планируется создать традиционную для столичных комплексов торговую галерею с ресторанами, салонами красоты, пунктами выдачи маркетплейсов.
В рамках второй очереди будет построен дом «Селигер» – его «Страна Девелопмент» планирует сдать в третьем квартале 2027 года. В целом площадь участка, на котором будет реализован девелоперский проект, составляет почти 4,7 гектара.
В рамках работы с инвесторами получено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта дошкольного образования на территории ЖК «Морская набережная» в Василеостровском районе.
Застройщик проекта выступает ООО «ЛСР.Недвижимость-СЗ».
Детский сад рассчитан на 320 детей: раннего, младшего, среднего и старшего возрастов.
В 3-х этажном здании предусмотрены все необходимые условия для развития детей: физкультурный и музыкальный залы, бассейн, медкабинет, кружковые, мастерские, а также большая территория для прогулок и занятий спортом с теневыми навесами. Отдельное внимание уделили благоустройству, пожарной безопасности и системам контроля доступа.
На территории детского сада запроектированы групповые площадки для каждой группы детей и физкультурная площадка для занятий спортом.
Новый детсад на Васильевском острове сдан раньше срока. Изначально предполагалось, что разрешение на ввод компания получит в октябре. До конца 2023 года учреждение передадут городу. Ему уже присвоен номер «39».
В мае этого года «застройщик приступил к строительству школы на 375 мест, которую планируется сдать уже в следующем году. Всего в ЖК «Морская набережная» девелопер возведет четыре детских сада, три общеобразовательных учреждения и поликлинику на 800 посещений.