Рядом с Мариинкой появится апарт-отель
Предприниматель Илья Пименов (глава ГК «Невский Альянс») вместе партнером построит апарт-отель рядом с Мариинским театром. КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников, где планируется гостиничный проект.
Трехэтажное здание в стиле сталинского неоклассицизма находится на ул. Союза Печатников, 23а, литера А. Оно построено в 1959 году и было известно как «Тургеневская АТС» (принадлежало «Ростелекому»). В последние годы приспособлено под бизнес-центр. Общая площадь постройки – 2,6 тыс. кв. м, участка под ним – 0,15 га.
Осенью прошлого года КГИОП одобрил эскизный проект будущей постройки. По нему здание реконструируют, надстроив мансардный этаж.
А на днях КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников. Предполагаемый вид использования по документу: гостиничное обслуживание.
Напомним, два индивидуальных предпринимателя: Илья Пименов (генеральный директор ГК «Невский Альянс») вместе с партнером Алексеем Лебедевым выкупили здание в 2020 году в долевую собственность. Как рассказывал NSP Илья Пименов, проект на улице Союза Печатников не будет иметь отношения к «Невскому Альянсу», а реализуется с партнером Алексеем Лебедевым. По его словам, здесь будет апарт-отель примерно на 50 номеров.
На днях г-н Пименов подтвердил планы по строительству апарт-отеля, но другие подробности раскрывать не стал.
«Локация перспективная, уже сейчас развитие комплекса Мариинского театра, Новая Голландия и Дом музыки подняли имидж места, а в перспективе после открытия ст. м. «Театральная» еще и улучшится транспортная доступность. Здесь может быть реализована как гостиница, так и апарт-отель. Второй вариант для инвестора будет и более эффективен, и менее рискованный с точки зрения рынка, поскольку позволяет совмещать краткосрочную и среднесрочную аренду», – считает Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
Реконструкция участка с 14-го по 19-й км подъездной дороги к Североморску (входит в состав трассы Р-21 «Кола»), начатая весной 2021 года, близится к завершению.
На сегодняшний день степень готовности объекта - более 96 процентов. Полностью выполнено устройство покрытия основного хода и примыканий, тротуаров и пешеходной дорожки, оборудован подземный пешеходный переход, на участке уложено более 400 погонных метров водопропускных труб. Завершены работы по монтажу систем водоотведения и искусственного освещения.
Часть трассы пролегает по новому направлению, в связи с чем дорожникам пришлось организовать масштабные буровзрывные работы. Общий объем скальных пород, изъятых в процессе прокладки магистрали, составил более 306 тысяч кубометров.
После завершения реконструкции, запланированного на ноябрь этого года, вдоль восточной границы Мурманска появится своеобразное транспортное полукольцо - современная комфортная и безопасная автодорога.
Следующий этап работ - строительство транспортной развязки на 19-м километре подъезда к Североморску. Согласно планам, ввод объекта запланирован на 2026 год.
Во избежание аварийных ситуаций при поездках, особенно в местах выполнения дорожных работ, ФКУ Упрдор «Кола» настоятельно рекомендует строго придерживаться правил дорожного движения.