Рядом с Мариинкой появится апарт-отель
Предприниматель Илья Пименов (глава ГК «Невский Альянс») вместе партнером построит апарт-отель рядом с Мариинским театром. КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников, где планируется гостиничный проект.
Трехэтажное здание в стиле сталинского неоклассицизма находится на ул. Союза Печатников, 23а, литера А. Оно построено в 1959 году и было известно как «Тургеневская АТС» (принадлежало «Ростелекому»). В последние годы приспособлено под бизнес-центр. Общая площадь постройки – 2,6 тыс. кв. м, участка под ним – 0,15 га.
Осенью прошлого года КГИОП одобрил эскизный проект будущей постройки. По нему здание реконструируют, надстроив мансардный этаж.
А на днях КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников. Предполагаемый вид использования по документу: гостиничное обслуживание.
Напомним, два индивидуальных предпринимателя: Илья Пименов (генеральный директор ГК «Невский Альянс») вместе с партнером Алексеем Лебедевым выкупили здание в 2020 году в долевую собственность. Как рассказывал NSP Илья Пименов, проект на улице Союза Печатников не будет иметь отношения к «Невскому Альянсу», а реализуется с партнером Алексеем Лебедевым. По его словам, здесь будет апарт-отель примерно на 50 номеров.
На днях г-н Пименов подтвердил планы по строительству апарт-отеля, но другие подробности раскрывать не стал.
«Локация перспективная, уже сейчас развитие комплекса Мариинского театра, Новая Голландия и Дом музыки подняли имидж места, а в перспективе после открытия ст. м. «Театральная» еще и улучшится транспортная доступность. Здесь может быть реализована как гостиница, так и апарт-отель. Второй вариант для инвестора будет и более эффективен, и менее рискованный с точки зрения рынка, поскольку позволяет совмещать краткосрочную и среднесрочную аренду», – считает Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
Около 2 млн кв. м жилья по программе реновации планируется построить в Москве в 2024 году, сообщил руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.
«Мы начинали строить с 200 тыс. кв. м, перешли на 400 тыс. кв. м, в прошлом году – 800 тыс. кв. м. В этом году должны построить около 1,2 млн кв. м, а в следующем году выйти на цифру до 2 млн», – сказал Левкин в ходе открытого диалога «Эволюция реновации. Как развивается программа реновации жилья в Москве» в рамках деловой программы Московского урбанистического форума.
Он подчеркнул, что программа реновации разбита на три этапа: по 2024-й, 2028-й и 2032 год включительно. На первом этапе должны начать переселение 21% домов, на втором – 36%, на третьем – 42%.
По словам Левкина, первый этап на сегодня выполнен на 63%, до конца его реализации остается полтора года, за которые, по мнению главы департамента, он будет завершен.
Напомним, программа реновации жилья в Москве была утверждена в 2017 году, ее участниками стали более 1 млн москвичей. Всего за время реализации программы предстоит расселить 5175 домов.