Рядом с Мариинкой появится апарт-отель
Предприниматель Илья Пименов (глава ГК «Невский Альянс») вместе партнером построит апарт-отель рядом с Мариинским театром. КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников, где планируется гостиничный проект.
Трехэтажное здание в стиле сталинского неоклассицизма находится на ул. Союза Печатников, 23а, литера А. Оно построено в 1959 году и было известно как «Тургеневская АТС» (принадлежало «Ростелекому»). В последние годы приспособлено под бизнес-центр. Общая площадь постройки – 2,6 тыс. кв. м, участка под ним – 0,15 га.
Осенью прошлого года КГИОП одобрил эскизный проект будущей постройки. По нему здание реконструируют, надстроив мансардный этаж.
А на днях КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников. Предполагаемый вид использования по документу: гостиничное обслуживание.
Напомним, два индивидуальных предпринимателя: Илья Пименов (генеральный директор ГК «Невский Альянс») вместе с партнером Алексеем Лебедевым выкупили здание в 2020 году в долевую собственность. Как рассказывал NSP Илья Пименов, проект на улице Союза Печатников не будет иметь отношения к «Невскому Альянсу», а реализуется с партнером Алексеем Лебедевым. По его словам, здесь будет апарт-отель примерно на 50 номеров.
На днях г-н Пименов подтвердил планы по строительству апарт-отеля, но другие подробности раскрывать не стал.
«Локация перспективная, уже сейчас развитие комплекса Мариинского театра, Новая Голландия и Дом музыки подняли имидж места, а в перспективе после открытия ст. м. «Театральная» еще и улучшится транспортная доступность. Здесь может быть реализована как гостиница, так и апарт-отель. Второй вариант для инвестора будет и более эффективен, и менее рискованный с точки зрения рынка, поскольку позволяет совмещать краткосрочную и среднесрочную аренду», – считает Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
Первый такой люк с образом «Капельки-футболиста» на крышке появился рядом со стадионом «Калининград» («Ростех-Арена») и посвящен выходу ФК «Балтика» в Российскую Премьер-лигу.
Как рассказали в областном «Водоканале», заменить крышки люков на креативные варианты и запустить привлекательный туристический проект планировалось давно. Было собрано и разработано сотни вариантов, в том числе и с участием общественных объединений и сообществ.
В рамках празднования 77–летия ГП КО «Водоканал» в начале лета калининградским детям было предложено нарисовать «Путешествие капельки», используя заданный символ капли. Получилось более одной тысячи работ на различные темы, одной из которых стала популярная тема футбола. Получив большое количество детских откликов, было принято решение поддержать творчество детей, дав новую жизнь созданным ими образам.
Таким образом, запускается увлекательный проект по замене крышек канализационных и водопроводных люков и созданию арт-объектов в Калининграде на тему «Путешествие капельки», которое начинается с футбола. Далее приключенческая сага получит свое развитие в других популярных локациях Калининграда. У жителей и гостей региона появился шанс определять облик города, своими руками создавать эти арт-объекты и находить себя в этих уникальных образах.
По словам директора ГП КО «Водоканал» Армена Мурадянца, целью данного проекта является развитие туристической привлекательности региона и создание креативных локаций, а также вовлечение жителей и гостей Калининграда в интерактивную культурную деятельность.
«У всех желающих появляется возможность участвовать в различного рода активностях, например, в формате квестов. Самое захватывающее – это найти точные места расположения люков и сделать незабываемое фото. Стоит отметить, что нашей идеей замены крышек люков на арт-объекты мы зарядили многих наших партнеров. Ведь люки обслуживаются различными организациями, не только областным «Водоканалом». Путешествие капельки – первый из запланированных проектов, который будет реализовываться в течение нескольких лет. Точные копии созданных крышек люков будут выставлены в Музее Водоканала. Впереди все самое интересное и познавательное. Большая благодарность нашим талантливым детям и жителям Калининградской области», – заявил руководитель предприятия.