Рядом с Мариинкой появится апарт-отель
Предприниматель Илья Пименов (глава ГК «Невский Альянс») вместе партнером построит апарт-отель рядом с Мариинским театром. КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников, где планируется гостиничный проект.
Трехэтажное здание в стиле сталинского неоклассицизма находится на ул. Союза Печатников, 23а, литера А. Оно построено в 1959 году и было известно как «Тургеневская АТС» (принадлежало «Ростелекому»). В последние годы приспособлено под бизнес-центр. Общая площадь постройки – 2,6 тыс. кв. м, участка под ним – 0,15 га.
Осенью прошлого года КГИОП одобрил эскизный проект будущей постройки. По нему здание реконструируют, надстроив мансардный этаж.
А на днях КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников. Предполагаемый вид использования по документу: гостиничное обслуживание.
Напомним, два индивидуальных предпринимателя: Илья Пименов (генеральный директор ГК «Невский Альянс») вместе с партнером Алексеем Лебедевым выкупили здание в 2020 году в долевую собственность. Как рассказывал NSP Илья Пименов, проект на улице Союза Печатников не будет иметь отношения к «Невскому Альянсу», а реализуется с партнером Алексеем Лебедевым. По его словам, здесь будет апарт-отель примерно на 50 номеров.
На днях г-н Пименов подтвердил планы по строительству апарт-отеля, но другие подробности раскрывать не стал.
«Локация перспективная, уже сейчас развитие комплекса Мариинского театра, Новая Голландия и Дом музыки подняли имидж места, а в перспективе после открытия ст. м. «Театральная» еще и улучшится транспортная доступность. Здесь может быть реализована как гостиница, так и апарт-отель. Второй вариант для инвестора будет и более эффективен, и менее рискованный с точки зрения рынка, поскольку позволяет совмещать краткосрочную и среднесрочную аренду», – считает Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
В рамках строительства Мытищинской хорды предусмотрено 6 транспортных развязок с существующими дорогами в Пушкине и Мытищах, которые обеспечат связь новой трассы с рядом населенных пунктов, в том числе с д. Беляниново, Болтино и Пирогово, сообщает пресс-служба регионального Минтранса.
«На сегодняшний момент степень готовности Мытищинской хорды – около 50%. В настоящее время работы выполняются на 13 километрах по всем участкам дороги от Афанасовского до старого Ярославского шоссе. На стройплощадке работают более 1 тысячи человек и 150 единиц спецтехники», - отметил заместитель председателя правительства – министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Алексей Гержик.
На 10 км Мытищинской хорды от Афанасовского до Пироговского шоссе прорабатывается возможность досрочно открыть движение в январе следующего года. К концу же 2024 года хорду запустят полностью – трасса длиной 16 км соединит Дмитровское и Ярославское шоссе, выполняя роль дублера одного из самых загруженных участков МКАД, сохраняя и улучшая при этом транспортные связи между населенными пунктами. Всего дорога улучшит транспортную доступность более чем для 850 тысяч жителей Подмосковья.
Реализация проекта перераспределит транспортные потоки, выведет часть транзитного транспорта из Мытищ и Пушкино, а также разгрузит Осташковское шоссе на треть. Расчетная скорость составит 110 км/ч, а прогнозируемый трафик – до 40 тысяч автомобилей в сутки. Для удобства и безопасности пешеходов на новой дороге будут обустроены тротуары и переходы, в том числе вблизи д. Афанасово, д. Беляниново, у ЖК «Императорские Мытищи» и «Мытищи Лайт», а также вблизи д. Зимино, пос. Черкизово и в поселках Тарасовка и Челюскинский.