Рядом с Мариинкой появится апарт-отель
Предприниматель Илья Пименов (глава ГК «Невский Альянс») вместе партнером построит апарт-отель рядом с Мариинским театром. КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников, где планируется гостиничный проект.
Трехэтажное здание в стиле сталинского неоклассицизма находится на ул. Союза Печатников, 23а, литера А. Оно построено в 1959 году и было известно как «Тургеневская АТС» (принадлежало «Ростелекому»). В последние годы приспособлено под бизнес-центр. Общая площадь постройки – 2,6 тыс. кв. м, участка под ним – 0,15 га.
Осенью прошлого года КГИОП одобрил эскизный проект будущей постройки. По нему здание реконструируют, надстроив мансардный этаж.
А на днях КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников. Предполагаемый вид использования по документу: гостиничное обслуживание.
Напомним, два индивидуальных предпринимателя: Илья Пименов (генеральный директор ГК «Невский Альянс») вместе с партнером Алексеем Лебедевым выкупили здание в 2020 году в долевую собственность. Как рассказывал NSP Илья Пименов, проект на улице Союза Печатников не будет иметь отношения к «Невскому Альянсу», а реализуется с партнером Алексеем Лебедевым. По его словам, здесь будет апарт-отель примерно на 50 номеров.
На днях г-н Пименов подтвердил планы по строительству апарт-отеля, но другие подробности раскрывать не стал.
«Локация перспективная, уже сейчас развитие комплекса Мариинского театра, Новая Голландия и Дом музыки подняли имидж места, а в перспективе после открытия ст. м. «Театральная» еще и улучшится транспортная доступность. Здесь может быть реализована как гостиница, так и апарт-отель. Второй вариант для инвестора будет и более эффективен, и менее рискованный с точки зрения рынка, поскольку позволяет совмещать краткосрочную и среднесрочную аренду», – считает Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
О ходе реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда доложил заместитель Председателя Правительства Республики Коми – министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми Андрей Чибисов.
Мероприятия по переселению организованы в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Вопрос рассмотрели на еженедельном оперативном совещании под председательством первого заместителя Председателя Правительства Эльмиры Ахмеевой.
Как рассказал Андрей Чибисов, продолжаются мероприятия по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Реализация этого этапа идет с 2019 года и должна завершиться к 30 июня 2024 года. Только после этого республика сможет вступить в новую программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года.
Граждан из аварийного жилищного фонда расселяют путем выплаты возмещения за изымаемые жилые помещения или приобретения жилых помещений у застройщиков и на вторичном рынке жилья.
По этапу 2022 года у граждан выкуплено 249 квартир, необходимо выкупить еще 92. По этапу 2023 года выкуплено 64 из 139 квартир. Андрей Чибисов призвал муниципалитеты ускорить заключение соглашений с гражданами об изъятии жилых помещений, выплатив им возмещения.
Также запланировано приобрести 467 квартир по этапу 2022 года и 237 по этапу 2023 года, при этом заключены контракты на 351 квартиру по этапу 2022 года и 65 по этапу 2023 года.
По действующей программе завершили мероприятия по переселению Княжпогостский, Удорский районы, Печора, Сосногорск, Усинск, Ухта и Сыктывкар. Меньше 50% выполнения по программе у Койгородского, Корткеросского, Сыктывдинского, Троицко-Печорского, Усть-Вымского, Ижемского и Усть-Куломского районов.
В Троицко-Печорском началось строительство двух домов на 90 и 83 квартиры.
Три дома строится в Сыктывдинском районе: на 102 квартиры в Выльгорте по Школьному переулку, на 112 квартир в мкр. Пичипашня и на 24 квартиры в с. Пажга. Уже в августе первый дом планируется ввести в эксплуатацию.
В Койгородском районе строится 10-квартирный дом в Койгородке, 5-квартирный дом в п. Койдин, 4-квартирный в п. Седтыдор, 6-квартирный п. Зимовка и четыре 4-квартирных дома в п. Подзь.
В Ижемском районе в п. Щельяюр построят 17 квартир для переселенцев из аварийного жилья, в с. Усть-Кулом – 40.
В Корткеросском районе строятся 15 домов в поселках Намск, Подтыбок, Мордино и с. Корткерос. Это позволит расселить 157 аварийных жилых помещений.
В Усть-Вымском районе строятся дома в селах Айкино, Казлук, Кожмудор, в п. Студенец и два дома в Микуне. Всего построят 269 квартир.