Рядом с Мариинкой появится апарт-отель
Предприниматель Илья Пименов (глава ГК «Невский Альянс») вместе партнером построит апарт-отель рядом с Мариинским театром. КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников, где планируется гостиничный проект.
Трехэтажное здание в стиле сталинского неоклассицизма находится на ул. Союза Печатников, 23а, литера А. Оно построено в 1959 году и было известно как «Тургеневская АТС» (принадлежало «Ростелекому»). В последние годы приспособлено под бизнес-центр. Общая площадь постройки – 2,6 тыс. кв. м, участка под ним – 0,15 га.
Осенью прошлого года КГИОП одобрил эскизный проект будущей постройки. По нему здание реконструируют, надстроив мансардный этаж.
А на днях КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников. Предполагаемый вид использования по документу: гостиничное обслуживание.
Напомним, два индивидуальных предпринимателя: Илья Пименов (генеральный директор ГК «Невский Альянс») вместе с партнером Алексеем Лебедевым выкупили здание в 2020 году в долевую собственность. Как рассказывал NSP Илья Пименов, проект на улице Союза Печатников не будет иметь отношения к «Невскому Альянсу», а реализуется с партнером Алексеем Лебедевым. По его словам, здесь будет апарт-отель примерно на 50 номеров.
На днях г-н Пименов подтвердил планы по строительству апарт-отеля, но другие подробности раскрывать не стал.
«Локация перспективная, уже сейчас развитие комплекса Мариинского театра, Новая Голландия и Дом музыки подняли имидж места, а в перспективе после открытия ст. м. «Театральная» еще и улучшится транспортная доступность. Здесь может быть реализована как гостиница, так и апарт-отель. Второй вариант для инвестора будет и более эффективен, и менее рискованный с точки зрения рынка, поскольку позволяет совмещать краткосрочную и среднесрочную аренду», – считает Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
ВТБ открыл холдингу Setl Group кредитную линию на 5,13 млрд рублей сроком до сентября 2027 года.
Средства будут направлены на строительство второй очереди жилого комплекса «Дворцовый фасад» в Санкт-Петербурге.
Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса возводят в Петродворцовом районе поблизости от дворцовых ансамблей Стрельны и Петергофа. В настоящее время Setl Group ведет строительство двух очередей проекта, в состав которых войдет восемь 4-этажных домов с подземными автостоянками. Продаваемая площадь квартир составит 58 тыс. кв. м, встроенных коммерческих помещений − 2,5 тыс. кв. м. Плановый срок ввода в эксплуатацию второй очереди проекта – третий квартал 2025 года.
В жилом комплексе также построят два детских сада на 75 и 280 мест и школу на 700 мест с бассейном. На территории жилого комплекса предусмотрены закрытые от машин внутренние дворы, два парка, детские и спортивные площадки.
«Мы высоко ценим взаимодействие с холдингом Setl Group, одним из лидеров девелоперского рынка России. На данный момент в ВТБ открыто финансирование 10 проектов компании в Санкт-Петербурге и Калининградской области. Строительство еще 10 объектов с участием банка уже успешно завершено. Поддержка второй очереди ЖК «Дворцовый фасад» стала очередным шагом в развитии нашего долгосрочного сотрудничества», − отметил Руслан Еременко, руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса − старший вице-президент ВТБ.