Рядом с Мариинкой появится апарт-отель
Предприниматель Илья Пименов (глава ГК «Невский Альянс») вместе партнером построит апарт-отель рядом с Мариинским театром. КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников, где планируется гостиничный проект.
Трехэтажное здание в стиле сталинского неоклассицизма находится на ул. Союза Печатников, 23а, литера А. Оно построено в 1959 году и было известно как «Тургеневская АТС» (принадлежало «Ростелекому»). В последние годы приспособлено под бизнес-центр. Общая площадь постройки – 2,6 тыс. кв. м, участка под ним – 0,15 га.
Осенью прошлого года КГИОП одобрил эскизный проект будущей постройки. По нему здание реконструируют, надстроив мансардный этаж.
А на днях КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников. Предполагаемый вид использования по документу: гостиничное обслуживание.
Напомним, два индивидуальных предпринимателя: Илья Пименов (генеральный директор ГК «Невский Альянс») вместе с партнером Алексеем Лебедевым выкупили здание в 2020 году в долевую собственность. Как рассказывал NSP Илья Пименов, проект на улице Союза Печатников не будет иметь отношения к «Невскому Альянсу», а реализуется с партнером Алексеем Лебедевым. По его словам, здесь будет апарт-отель примерно на 50 номеров.
На днях г-н Пименов подтвердил планы по строительству апарт-отеля, но другие подробности раскрывать не стал.
«Локация перспективная, уже сейчас развитие комплекса Мариинского театра, Новая Голландия и Дом музыки подняли имидж места, а в перспективе после открытия ст. м. «Театральная» еще и улучшится транспортная доступность. Здесь может быть реализована как гостиница, так и апарт-отель. Второй вариант для инвестора будет и более эффективен, и менее рискованный с точки зрения рынка, поскольку позволяет совмещать краткосрочную и среднесрочную аренду», – считает Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
Капитальный ремонт исторического здания в центре Мурманска в самом разгаре.
Рабочие укрепляют фундамент и фасад здания, перекладывают кирпичную кладку в тех местах, где она была сильно повреждена.
Внутри здания полностью демонтированы старые системы водоснабжения и отопления, вывезены десятки кубометров старого кирпича и бетона.
В ходе работ строителям удалось сделать немало интересных находок.
В их числе два кирпича с клеймами «Пелло». Известно, что механические кирпичный завод «Пелло» был основан в1898 году вблизи Шлиссельбурга и выпускал строительные материалы до революции. Каким образом данные кирпичи попали внутрь кинотеатра «Родина» не известно. Ведь это здание начали строить лишь в 1938 году. Не исключено, что из этих кирпичей когда-то был построен дом, стоявший ранее на этом месте.
Кроме этого строители обнаружили зеленую стеклянную пивную бутылку, на горлышке которой был выбит серп и молот. А также несколько флакончиков из-под одеколона и туалетной воды разных форм и объемов.
Еще одна историческая находка - хорошо сохранившийся деревянный ящик с надписями «Яблоки свежие 1 сорт 1958 год».
Все находки пока хранятся в вагончике, где располагается строительный штаб. Руководство Мурманской строительной компании, которая ведет капитальный ремонт «Родины», планирует после окончания работ выставить их на обозрение на специальном стенде в фойе кинотеатра.