Рядом с Мариинкой появится апарт-отель
Предприниматель Илья Пименов (глава ГК «Невский Альянс») вместе партнером построит апарт-отель рядом с Мариинским театром. КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников, где планируется гостиничный проект.
Трехэтажное здание в стиле сталинского неоклассицизма находится на ул. Союза Печатников, 23а, литера А. Оно построено в 1959 году и было известно как «Тургеневская АТС» (принадлежало «Ростелекому»). В последние годы приспособлено под бизнес-центр. Общая площадь постройки – 2,6 тыс. кв. м, участка под ним – 0,15 га.
Осенью прошлого года КГИОП одобрил эскизный проект будущей постройки. По нему здание реконструируют, надстроив мансардный этаж.
А на днях КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников. Предполагаемый вид использования по документу: гостиничное обслуживание.
Напомним, два индивидуальных предпринимателя: Илья Пименов (генеральный директор ГК «Невский Альянс») вместе с партнером Алексеем Лебедевым выкупили здание в 2020 году в долевую собственность. Как рассказывал NSP Илья Пименов, проект на улице Союза Печатников не будет иметь отношения к «Невскому Альянсу», а реализуется с партнером Алексеем Лебедевым. По его словам, здесь будет апарт-отель примерно на 50 номеров.
На днях г-н Пименов подтвердил планы по строительству апарт-отеля, но другие подробности раскрывать не стал.
«Локация перспективная, уже сейчас развитие комплекса Мариинского театра, Новая Голландия и Дом музыки подняли имидж места, а в перспективе после открытия ст. м. «Театральная» еще и улучшится транспортная доступность. Здесь может быть реализована как гостиница, так и апарт-отель. Второй вариант для инвестора будет и более эффективен, и менее рискованный с точки зрения рынка, поскольку позволяет совмещать краткосрочную и среднесрочную аренду», – считает Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
В Великом Новгороде продолжается строительство школы на улице Королёва в Деревяницком районе.
Сейчас подрядчик выполняет работы по устройству наружного дренажа, колонн первого этажа и бассейна, перекрытия подвала между цокольным и первым этажом, стен фундамента, утепления наружного фундамента.
По данным МКУ «Управление капитального строительства», являющегося заказчиком, работы на объекте идут по графику без выходных в две смены. Задействовано 58 рабочих и 7 единиц техники. Готовность объекта составляет 13%.
Как рассказали в администрации города, в феврале компания ООО «Демайнер» выполнила обследование территории на наличие взрывоопасных предметов времён Великой Отечественной войны. Найденные снаряды извлекли и обезвредили. После разминирования подрядчик ООО «ТехСити» приступил к строительству: выполнили геодезическую разбивку осей, расчистили территорию от кустарника, установили ограждение, построили временную подъездную дорогу, заложили фундамент и основание здания школы, выполнили устройство подвала, возводят первый этаж.
Помимо контракта на первую очередь строительства с ООО «ТехСити» подписано дополнительное соглашение на устройство чаши бассейнов, строительство каркаса здания, кровли, кладку стен и перегородок. Присоединение объекта к сетям выполняют МУП «Новгородской водоканал», АО «Новгородоблэлектро» и ЗАО «Проектстрой».
Ввести школы в эксплуатацию хотят в 2024 году, что позволит ликвидировать вторые смены в школах Торговой стороны.