Рядом с Мариинкой появится апарт-отель
Предприниматель Илья Пименов (глава ГК «Невский Альянс») вместе партнером построит апарт-отель рядом с Мариинским театром. КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников, где планируется гостиничный проект.
Трехэтажное здание в стиле сталинского неоклассицизма находится на ул. Союза Печатников, 23а, литера А. Оно построено в 1959 году и было известно как «Тургеневская АТС» (принадлежало «Ростелекому»). В последние годы приспособлено под бизнес-центр. Общая площадь постройки – 2,6 тыс. кв. м, участка под ним – 0,15 га.
Осенью прошлого года КГИОП одобрил эскизный проект будущей постройки. По нему здание реконструируют, надстроив мансардный этаж.
А на днях КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников. Предполагаемый вид использования по документу: гостиничное обслуживание.
Напомним, два индивидуальных предпринимателя: Илья Пименов (генеральный директор ГК «Невский Альянс») вместе с партнером Алексеем Лебедевым выкупили здание в 2020 году в долевую собственность. Как рассказывал NSP Илья Пименов, проект на улице Союза Печатников не будет иметь отношения к «Невскому Альянсу», а реализуется с партнером Алексеем Лебедевым. По его словам, здесь будет апарт-отель примерно на 50 номеров.
На днях г-н Пименов подтвердил планы по строительству апарт-отеля, но другие подробности раскрывать не стал.
«Локация перспективная, уже сейчас развитие комплекса Мариинского театра, Новая Голландия и Дом музыки подняли имидж места, а в перспективе после открытия ст. м. «Театральная» еще и улучшится транспортная доступность. Здесь может быть реализована как гостиница, так и апарт-отель. Второй вариант для инвестора будет и более эффективен, и менее рискованный с точки зрения рынка, поскольку позволяет совмещать краткосрочную и среднесрочную аренду», – считает Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
Такое решение было принято на первом заседании попечительского совета фонда «Царскосельский вокзал». В нем приняли участие губернатор Александр Беглов, депутаты Государственной думы РФ Владимир Ресин и Леонид Слуцкий.
«Мы создали фонд, чтобы восстановить Царский вокзал - единственный императорский вокзал в России. Сейчас разрабатывается концепция использования здания после реставрации. Финансирование будет осуществляться за счёт городского и федерального бюджета, а также на деньги жертвователей», – сказал Александр Беглов.
С тридцатых годов прошлого века здание вокзала не использовалось и постепенно разрушалось. Сейчас проводится его комплексное исследование. Следующие этапы — проектирование и реставрация.
Как отметил Владимир Ресин, несмотря на то, что десятилетия здание было заброшено, оно находится в гораздо лучшем состоянии, чем был до реставрации Кронштадтский Морской собор. Он выразил уверенность в успехе восстановительных работ.
Его коллега Леонид Слуцкий также заявил, что императорский вокзал в Царском селе будет полностью восстановлен в первозданном виде, включая здание, перрон и уникальные росписи, которые уже частично раскрыты реставраторами.
Реставрация Царского вокзала станет одним из этапов комплексного развития территории, включающей Федоровский городок, Фермский парк и другие объекты, а также воссоздание исторической железной дороги в её первозданном виде.
Царский вокзал – объект культурного наследия федерального значения. Павильон построен в 1911 году в любимом Николаем II «неорусском» стиле. В таком же стиле построены Федоровский городок, Ратная палата и казармы Собственного его величества конвоя. Все вместе они образуют архитектурный ансамбль, в котором использовались мотивы древнерусского зодчества.
Александр Беглов отметил, что в Петербурге накоплен большой опыт возрождения масштабных, сложных памятников. По инициативе Президента был возрождён Константиновский дворец и весь ансамбль Стрельны. Отреставрирован Кронштадтский морской собор. В Пушкине в 2021 году завершилась реставрация первой очереди Александровского дворца. В том же году завершился первый этап возрождения Фермского парка, расположенного рядом с Царским вокзалом. Ему вернули историческую планировку, посадили более 300 деревьев и 4500 кустарников, создали комфортные места для отдыха. Благоустройство стало возможным благодаря национальному проекту «Жилье и городская среда», утверждённому Президентом России Владимиром Путиным.