Москва начнет масштабную реконструкцию школ в следующем году
В столице будет проведена масштабная программа по реконструкции школ, которые находятся в сложном состоянии; в следующем году будут реконструированы первые 50 школ, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
"Мы в течение двух лет подбираемся к этой программе (реконструкции школ — ИФ), смотрим, каким образом можно реконструировать школы, чтобы сделать их современными, какие затраты это будут, какой масштаб, какая скорость, какого рода больших изменений можно задать в Москве. Решились и поставили себе задачу в течение 2024 года начать масштабное проектирование и первые 50 школ начать реконструировать", — сказал Собянин на педагогическом совете в Гостином Дворе.
По его словам, в рамках этой программы в последующие годы минимум по 100 зданий каждый год будут реконструированы и будут созданы новые, современные школы.
"Это будет одна из самых масштабных и больших программ города Москвы", — отметил Собянин.
Мэр сообщил, что в столице в школьном образовании — около 4 тыс. зданий, около 1 тыс. из них находятся в сложном, морально устаревшем состоянии. Программа по реконструкции школ в Москве будет аналогична программе реконструкции городских поликлиник.
"Мы провели масштабную реконструкцию городских поликлиник. Еще год-два и мы, по сути дела, весь поликлинический фонд Москвы обновим, они будут как новые, современные, самые лучшие поликлиники нашей страны. Параллельно мы нарабатывали аналогичную программу в области образования", — отметил мэр.
Консалтинговый центр "Петербургская Недвижимость" (Setl Group) подвел предварительные итоги лета 2023 на первичном рынке. Спрос на квартиры в новостройках за три летних месяца вырос на 40-45% по сравнению с июнем-августом прошлого года: 21 тысяча сделок против 14,5 тысячи.
"Уже сейчас мы видим, что август будет рекордным месяцем по спросу за последние 2 года – около 9 тысяч сделок, что приближается к пиковым значениям марта 2022 года", – рассказала Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group).
Как отмечают эксперты, продажи этим летом росли по нарастающей: от месяца – к месяцу. Спрос вырос на фоне ослабления рубля, усиления инфляции, существенного роста ключевой ставки: в таких условиях недвижимость всегда остается самым надежным способом сохранения средств. Покупатели с предварительно одобренными кредитами спешили заключить ипотечный договор до возможных изменений условий.
"Ипотека – основной инструмент для покупки квартиры. Прошлым летом, когда действовали субсидированные программы, доля ипотеки в среднем за 3 месяца составила 87% в продажах. В июне-августе этого года ипотечные сделки заняли меньшую долю – 83%. Это связано как с изменением ипотечных программ, так и с тем, что многие клиенты вкладывали в покупку жилья свободные средства и накопления с целью их сохранения и защиты от инфляции. Например, в премиальном сегменте была востребована рассрочка. Доля льготной ипотеки сохранилась на уровне около 90% от всех ипотечных сделок, а самой популярной программой этим летом стала траншевая с минимальными ежемесячными платежами на период строительства", – добавила Ольга Трошева.
Цены на рынке с начала 2023 года практически не изменились за исключением июля и, в особенности, августа, когда активно раскупались квартиры, в том числе и наиболее бюджетные. Из-за этого средняя цена предложения в самых востребованных жилых комплексах выросла. В целом в петербургских новостройках класса масс-маркет за лето цены увеличились примерно на 2,5% до 221,4 тыс. рублей. В пригороде сохраняется ценовое плато: средняя цена в августе – 142,9 тыс. рублей.