Для проекта КРТ в Тюмени будут снесены более сотни домов
Комиссия подвела итоги аукциона на участок земли площадью 18,26 гектара. Принадлежащая «Бруснике» компания займется сносом и застройкой в районе улиц Воронинская – Томская – Саратовская – Кемеровская – Ботаническая.
«Администрации города Тюмени заключить с победителем аукциона договор о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Воронинская – Томская – Саратовская – Кемеровская – Ботаническая, улицы Минская, улицы Киевская, улицы Комсомольская города Тюмени по цене, предложенной победителем аукциона 368 250 979,81 руб.», – сообщается в протоколе аукциона.
Стоит отметить, что это не первый участок в ДОКе, который уйдет под программу комплексного развития территорий. Городская мэрия объявляла аукционы еще на два крупных участка площадью 24,82 га и 64,33 га. Под снос уйдут более 250 домов, часть из них – в аварийном состоянии.
О том, как будут выглядеть идеальные квартиры, поспорили участники экспертной дискуссии «Квартирный вопрос. Город в поиске идеального решения», прошедшая в рамках деловой программы Мосурбанфорума.
По словам экспертов, только за последние десять лет среднестатистическая новая московская квартира потеряла в общей площади около 20 кв. м.
«Безусловно, внешний контекст влияет и на средние площади, и на планировочные решения. Площадь сократилась, но при этом эргономика планировок стала значительно лучше», – отмечает заместитель директора по аналитике и маркетинговым концепциям ГК «Пионер» Екатерина Петрова.
Уходят в прошлое широкие коридоры, узкие кухни, лишние перегородки и неудобное расположение окон. На их место приходит запрос на компактность, эффективное использование пространства и функциональность каждого квадратного метра. Покупатели квартир в новостройках все чаще интересуются наличием мастер-спальни, кухни-гостиной, отдельной гардеробной и даже постирочной.
Свои коррективы в «квартирный вопрос» вносит и образ жизни горожан. Развитие сервисов доставки в мегаполисе сокращает потребность в ежедневном использовании рабочей зоны на кухне, для большой семьи актуально создание приватных зон, а массовый переход на удаленный режим работы создает запрос на полноценное пространство для работы даже в малогабаритных квартирах.
По словам экспертов, расширяется и количество вариантов планировок, которые сегодня застройщики предлагают покупателям.
«Речь идет не только о «распашонках» и «линейках», как раньше назывались квартиры. Теперь это 15-20, а то и больше видов квартир, которые отличаются не только по площади, но и по планировке, которая больше подходит для той или иной семьи», – рассказал архитектор Дане Клякович.
Сокращение площадей во многом обусловлено и удорожанием квадратного метра, и градостроительной политикой. Эксперты обменялись прогнозами о том, каким будет жилищное строительство будущего, а также обозначили вызовы на ближайшее десятилетие. В их числе – появление в городе малоэтажной застройки, а также институционального арендного жилья.