ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» превратится в АО
Ведущая фирма в сфере генерации и транспортировки теплоэнергии на Северо-Западе ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» попала в программу приватизации госимущества на 2024 год. Так, компания в скором времени станет акционерным обществом.
Как сообщает пресс-служба Смольного, ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» приватизируют в следующем году. В ином случае компания, как и другие унитарные предприятия, должна быть реорганизована либо ликвидирована до 1 января 2025 года. Данные условия прописаны в федеральном законе «О защите конкуренции».
В 2024 году «ТЭК Санкт-Петербурга» станет акционерным обществом. За компанией сохранится право контролировать финансово-хозяйственную деятельность и решать вопросы, касающиеся компетенции общего собрания акционеров.
Предприятие обеспечивает почти 50% всего рынка тепловой энергии Петербурга. В результате приватизации 100% акций будут принадлежать городу.
Объем инвестиций в земельные активы в России за I полугодие 2023 г. зафиксирован на уровне 153,7 млрд руб. Этот показатель включает участки, предназначенные как под жилье, так и под коммерческие объекты, а также объекты под редевелопмент, – говорится в исследовании «Ricci | M&A».
Объем инвестиций в земельные активы сопоставим с показателем за I полугодие 2022 г. – 149,4 млрд руб. Наибольшим спросом пользуются участки под жилую застройку. На них приходится более 90% от общего объема инвестиций в девелопмент.
Объем вложенных инвестиций в площадки под девелопмент составил 38% от общего объема инвестиционных сделок. Доля сделок, приходящаяся на участки под девелопмент в общем объеме инвестиций в недвижимость, снизилась относительно показателей за I полугодие 2021 г. (48%) и I полугодие 2022 г. (55%).
Общая площадь приобретенных в I полугодии участков в России составила 918,5 га, из них 601,8 га приобретено под жилую застройку. За аналогичный период 2022 г. было приобретено 4089 га, из них порядка 3993 га – под жилую застройку.
На фоне роста денежной массы в экономике и продолжения программ льготной ипотеки в жилье девелоперы в начале 2023 г., несмотря на паузу в росте цен и замедлении продаж в сегменте, продолжали наращивать земельный фонд, как за счет приобретения земельных участков, так и за счет поглощения других компаний.
Петр Виноградов, партнер «Ricci | M&A»: «Стабильный спрос на земельные активы со стороны девелоперов сохраняется параллельно с развитием транспортной и городской инфраструктуры. Формируются новые общественно-деловые кластеры, вокруг которых образуются очаги спроса на жилье. Мы ожидаем, что объем инвестиций в площадки под девелопмент во II полугодии 2023 г. может составить порядка 200 млрд рублей».