Архитекторы и девелоперы на Мосурбанфоруме показали квартиры будущего
О том, как будут выглядеть идеальные квартиры, поспорили участники экспертной дискуссии «Квартирный вопрос. Город в поиске идеального решения», прошедшая в рамках деловой программы Мосурбанфорума.
По словам экспертов, только за последние десять лет среднестатистическая новая московская квартира потеряла в общей площади около 20 кв. м.
«Безусловно, внешний контекст влияет и на средние площади, и на планировочные решения. Площадь сократилась, но при этом эргономика планировок стала значительно лучше», – отмечает заместитель директора по аналитике и маркетинговым концепциям ГК «Пионер» Екатерина Петрова.
Уходят в прошлое широкие коридоры, узкие кухни, лишние перегородки и неудобное расположение окон. На их место приходит запрос на компактность, эффективное использование пространства и функциональность каждого квадратного метра. Покупатели квартир в новостройках все чаще интересуются наличием мастер-спальни, кухни-гостиной, отдельной гардеробной и даже постирочной.
Свои коррективы в «квартирный вопрос» вносит и образ жизни горожан. Развитие сервисов доставки в мегаполисе сокращает потребность в ежедневном использовании рабочей зоны на кухне, для большой семьи актуально создание приватных зон, а массовый переход на удаленный режим работы создает запрос на полноценное пространство для работы даже в малогабаритных квартирах.
По словам экспертов, расширяется и количество вариантов планировок, которые сегодня застройщики предлагают покупателям.
«Речь идет не только о «распашонках» и «линейках», как раньше назывались квартиры. Теперь это 15-20, а то и больше видов квартир, которые отличаются не только по площади, но и по планировке, которая больше подходит для той или иной семьи», – рассказал архитектор Дане Клякович.
Сокращение площадей во многом обусловлено и удорожанием квадратного метра, и градостроительной политикой. Эксперты обменялись прогнозами о том, каким будет жилищное строительство будущего, а также обозначили вызовы на ближайшее десятилетие. В их числе – появление в городе малоэтажной застройки, а также институционального арендного жилья.
Специалисты комплекса городского хозяйства выполнили 75 процентов работ по благоустройству студенческого квартала около Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
«Комплексное благоустройство улиц и переулков в районе университета — самый крупный проект этого года в Центральном округе столицы. Главная задача — сделать пространства более современными и функциональными, сохранив их транзитные функции. При этом учитываем, что в данном районе находится ведущий технический вуз страны и фактически благоустраиваемые улицы и переулки составляют студенческий квартал», — отметил Петр Бирюков.
Работы проходят на Бауманской, 2-й Бауманской, Малой Почтовой, Ладожской, Госпитальной улицах, в Хомутовском тупике, в Бригадирском, Старокирочном, Госпитальном, Денисовском переулках, частично — в Малом Гавриковом, Спартаковском, Гарднеровском переулках и на Лефортовской площади.
В настоящее время специалисты проложили кабельную канализацию, в которую уберут воздушные провода, и установили дополнительную ливневую систему.
«В ходе работ расширили, где было возможно, тротуары, общая площадь пешеходной зоны составит 36,6 тысячи квадратных метров. Приведем в порядок парковки, на них в будущем появятся электрозарядные станции», — рассказал Петр Бирюков.
Также возле университета установят почти 160 фонарей с энергоэффективными светильниками, а наземные пешеходные переходы в целях безопасности оборудуют 60 опорами контрастного освещения.