Архитекторы и девелоперы на Мосурбанфоруме показали квартиры будущего
О том, как будут выглядеть идеальные квартиры, поспорили участники экспертной дискуссии «Квартирный вопрос. Город в поиске идеального решения», прошедшая в рамках деловой программы Мосурбанфорума.
По словам экспертов, только за последние десять лет среднестатистическая новая московская квартира потеряла в общей площади около 20 кв. м.
«Безусловно, внешний контекст влияет и на средние площади, и на планировочные решения. Площадь сократилась, но при этом эргономика планировок стала значительно лучше», – отмечает заместитель директора по аналитике и маркетинговым концепциям ГК «Пионер» Екатерина Петрова.
Уходят в прошлое широкие коридоры, узкие кухни, лишние перегородки и неудобное расположение окон. На их место приходит запрос на компактность, эффективное использование пространства и функциональность каждого квадратного метра. Покупатели квартир в новостройках все чаще интересуются наличием мастер-спальни, кухни-гостиной, отдельной гардеробной и даже постирочной.
Свои коррективы в «квартирный вопрос» вносит и образ жизни горожан. Развитие сервисов доставки в мегаполисе сокращает потребность в ежедневном использовании рабочей зоны на кухне, для большой семьи актуально создание приватных зон, а массовый переход на удаленный режим работы создает запрос на полноценное пространство для работы даже в малогабаритных квартирах.
По словам экспертов, расширяется и количество вариантов планировок, которые сегодня застройщики предлагают покупателям.
«Речь идет не только о «распашонках» и «линейках», как раньше назывались квартиры. Теперь это 15-20, а то и больше видов квартир, которые отличаются не только по площади, но и по планировке, которая больше подходит для той или иной семьи», – рассказал архитектор Дане Клякович.
Сокращение площадей во многом обусловлено и удорожанием квадратного метра, и градостроительной политикой. Эксперты обменялись прогнозами о том, каким будет жилищное строительство будущего, а также обозначили вызовы на ближайшее десятилетие. В их числе – появление в городе малоэтажной застройки, а также институционального арендного жилья.
Образовательный объект на 825 мест строится по национальному проекту «Образование», реализация которого находится на особом контроле Главы Республики Коми Владимира Уйбы.
Общая готовность объекта – 40%. В строительстве задействовано более 120 человек рабочей силы и 15 единиц техники.
На первом этаже завершается установка железобетонных конструкций, кирпичная кладка и монтаж перекрытий. На втором этаже завершается установка железобетонных конструкций, произведён монтаж плит перекрытия на 95%, кирпичная кладка выполнена на 50%. На третьем этаже железобетонные конструкции установлены на 30%, произведён монтаж плит перекрытия на 40%.
Ведутся работу по монтажу стеновых панелей, продолжается монтаж плит перекрытия второго и третьего этажей, устройство монолитных участков, кирпичная кладка второго и третьего этажей, устройство теплотрассы и пожарного водопровода, прокладка внутренних инженерных систем, уплотнение основания под стадион, беговую дорожку и игровые зоны.
Продолжаются работы по благоустройству прилегающей территории.