Архитекторы и девелоперы на Мосурбанфоруме показали квартиры будущего
О том, как будут выглядеть идеальные квартиры, поспорили участники экспертной дискуссии «Квартирный вопрос. Город в поиске идеального решения», прошедшая в рамках деловой программы Мосурбанфорума.
По словам экспертов, только за последние десять лет среднестатистическая новая московская квартира потеряла в общей площади около 20 кв. м.
«Безусловно, внешний контекст влияет и на средние площади, и на планировочные решения. Площадь сократилась, но при этом эргономика планировок стала значительно лучше», – отмечает заместитель директора по аналитике и маркетинговым концепциям ГК «Пионер» Екатерина Петрова.
Уходят в прошлое широкие коридоры, узкие кухни, лишние перегородки и неудобное расположение окон. На их место приходит запрос на компактность, эффективное использование пространства и функциональность каждого квадратного метра. Покупатели квартир в новостройках все чаще интересуются наличием мастер-спальни, кухни-гостиной, отдельной гардеробной и даже постирочной.
Свои коррективы в «квартирный вопрос» вносит и образ жизни горожан. Развитие сервисов доставки в мегаполисе сокращает потребность в ежедневном использовании рабочей зоны на кухне, для большой семьи актуально создание приватных зон, а массовый переход на удаленный режим работы создает запрос на полноценное пространство для работы даже в малогабаритных квартирах.
По словам экспертов, расширяется и количество вариантов планировок, которые сегодня застройщики предлагают покупателям.
«Речь идет не только о «распашонках» и «линейках», как раньше назывались квартиры. Теперь это 15-20, а то и больше видов квартир, которые отличаются не только по площади, но и по планировке, которая больше подходит для той или иной семьи», – рассказал архитектор Дане Клякович.
Сокращение площадей во многом обусловлено и удорожанием квадратного метра, и градостроительной политикой. Эксперты обменялись прогнозами о том, каким будет жилищное строительство будущего, а также обозначили вызовы на ближайшее десятилетие. В их числе – появление в городе малоэтажной застройки, а также институционального арендного жилья.
Водителей Петербурга и Ленобласти предупреждают о временном изменении схемы проезда на Колтушском шоссе во Всеволожском районе.
Ограничения начнутся со дня на день, а продлятся до 2024 года.
Как сообщает комитет по дорожному хозяйству правительства Ленобласти 17 августа, на участке расширения Колтушского шоссе до четырех полос в Янино идет подготовка к частичному перекрытию движения, здесь начнутся масштабные работы по выносу инженерных сетей и коммуникаций.
Будет перекрыта полоса в направлении Колтушей, водителей направят на полосу в сторону Петербурга. А поток в мегаполис переведут на 400-метровую дорогу, временно построенную по соседству у НПО "СтарЛайн" – сейчас здесь кладут асфальт, после чего нанесут разметку и установят дорожные знаки.
Работы по разбору существующей полосы в направлении Колтушей продолжатся как минимум до весны следующего года.
Напомним, Колтушское шоссе считается самой загруженной дорогой Всеволожского района Ленобласти. Расширение первого этапа от КАД до Суоранды стартовало еще в 2020 году, в конце июля этого года дорожники положили первый из трех слоев асфальта на двух новых полосах от улицы Голландской в Янино в направлении КАД.