Архитекторы и девелоперы на Мосурбанфоруме показали квартиры будущего
О том, как будут выглядеть идеальные квартиры, поспорили участники экспертной дискуссии «Квартирный вопрос. Город в поиске идеального решения», прошедшая в рамках деловой программы Мосурбанфорума.
По словам экспертов, только за последние десять лет среднестатистическая новая московская квартира потеряла в общей площади около 20 кв. м.
«Безусловно, внешний контекст влияет и на средние площади, и на планировочные решения. Площадь сократилась, но при этом эргономика планировок стала значительно лучше», – отмечает заместитель директора по аналитике и маркетинговым концепциям ГК «Пионер» Екатерина Петрова.
Уходят в прошлое широкие коридоры, узкие кухни, лишние перегородки и неудобное расположение окон. На их место приходит запрос на компактность, эффективное использование пространства и функциональность каждого квадратного метра. Покупатели квартир в новостройках все чаще интересуются наличием мастер-спальни, кухни-гостиной, отдельной гардеробной и даже постирочной.
Свои коррективы в «квартирный вопрос» вносит и образ жизни горожан. Развитие сервисов доставки в мегаполисе сокращает потребность в ежедневном использовании рабочей зоны на кухне, для большой семьи актуально создание приватных зон, а массовый переход на удаленный режим работы создает запрос на полноценное пространство для работы даже в малогабаритных квартирах.
По словам экспертов, расширяется и количество вариантов планировок, которые сегодня застройщики предлагают покупателям.
«Речь идет не только о «распашонках» и «линейках», как раньше назывались квартиры. Теперь это 15-20, а то и больше видов квартир, которые отличаются не только по площади, но и по планировке, которая больше подходит для той или иной семьи», – рассказал архитектор Дане Клякович.
Сокращение площадей во многом обусловлено и удорожанием квадратного метра, и градостроительной политикой. Эксперты обменялись прогнозами о том, каким будет жилищное строительство будущего, а также обозначили вызовы на ближайшее десятилетие. В их числе – появление в городе малоэтажной застройки, а также институционального арендного жилья.
Вице-губернатор Петербурга Кирилл Поляков совместно с главой Администрации Курортного района Александром Забайкиным проверили техническое и санитарное состояние банно-прачечного комплекса ГУП «СКАТ», расположенного на улице Мосина в Сестрорецке.
Накануне петербургский Роспотребнадзор обратил внимание на неудовлетворительное санитарное состояние комплекса.
Зданию бани 125 лет, оно было построено еще в 1898 году. От других бань её отличают дровяной пар и расположенное рядом озеро. Поэтому сестрорецкая баня так полюбилась местным жителям.
При этом бани сегодня — важная часть социальной инфраструктуры. Для граждан, проживающих в неблагоустроенном жилом фонде, они функционируют как помывочные. Для льготников, многодетных семей, пенсионеров, инвалидов установлены специальные цены, а разница в тарифах оплачивается из бюджета Санкт‑Петербурга.
Кирилл Поляков также встретился с обеспокоенными горожанами и рассказал о планах по ремонту объекта.
«Губернатор Александр Беглов дал поручение лично осмотреть банный комплекс и разобраться в ситуации. Сейчас мы готовим программу капитального ремонта городских общественных бань. Начинать будем с «худших». Вижу, что объект очень востребован среди местных жителей. В ближайшее время разработаем проект поэтапной реконструкции бани, чтобы без закрытия проводить здесь ремонтные работы. Планируем выполнить капитальный ремонт помещений, отреставрировать фасад, привести в порядок коммуникации. Поручил при реконструкции использовать современные материалы, чтобы продлить срок службы здания, с учетом того, что ему 125 лет. Будем постепенно приводить баню в порядок, чтобы проживающие здесь граждане могли получать качественные услуги», – пояснил вице-губернатор, – Также рассмотрим вопрос об увеличении количества банных дней в неделю, когда можно воспользоваться льготой».
Ранее, по поручению губернатора Санкт‑Петербурга Кирилл Поляков провел осмотр бань Колпинского района. Тогда объезд показал, что две из четырех Колпинских бань находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Вопрос ремонта взят вице-губернатором на контроль.
***
Правительство Санкт‑Петербурга оказывает меры государственной поддержки жителям города, в том числе малоимущим гражданам, многодетным семьям, пенсионерам, инвалидам и жителям, проживающим в неблагоустроенном жилищном фонде, в виде предоставления им банных услуг по предельной стоимости. Ежегодно утверждаются тарифы на банные услуги для организаций, являющихся участниками реализации мероприятий государственной программы Санкт‑Петербурга «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт‑Петербурге», утвержденной постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 30.06.2014 № 554. В настоящее время участие в госпрограмме принимает 21 организация, в чей собственности находятся 32 банных комплекса. Предельная стоимость банных услуг в 2023 году составляет 85 руб. для банного отделения второго разряда, 100 руб. для банного отделения первого разряда за 1,5 часа помывки.