Компания «Галс Девелопмент» продала сельхозучасток под жилую застройку структурам концерна «Монарх»
Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна.
В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.
Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.
Эксперты рынка недвижимости оценили стоимость участка в 700–900 млн рублей. По их мнению, на нем можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть - жилье. Объем инвестиций в проект эксперты оценили в 15 млрд рублей, а выручку от продажи площадей – в 23–24 млрд рублей.
Участок в Косино-Ухтомском – не единственный актив "Мосметростроя", перешедший "Галс Девелопмент". Также девелоперу принадлежат ООО "Эксперт недвижимость" (владеет 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО "Глобус недвижимость" (5,5 гектара на улице Бирюсинке в Гольяново). При этом обе площадки, добавляется в статье, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.
В сквере на Поморской вскоре появятся три большие светящиеся инсталляции высотой от 1,8 до 3 метров.
Они украсят уютную зону отдыха с дорожками, скамейками и зелеными насаждениями.
В администрации Архангельска сообщили, что новые арт-объекты появятся на участке между домами № 41 и 45. Эту территорию благоустроили по нацпроекту «Жилье и городская среда». Сквер должен полностью преобразиться до 1 сентября.
К слову, похожие инсталляции есть в Краснодаре, которые установили в городском парке в 2020 году. Гигантские одуванчики там включаются в вечернее время после 17 часов.
Отметим, что одними из самых запоминающихся арт-объектов Архангельска стали гигантские муравьи. Они обошлись городскому бюджету в 2,1 млн рублей (каждая скульптура стоила 710 тысяч рублей). Арт-объекты в 2020 году установила фирма «Северная роза», которая занималась благоустройством сквера.