Компания «Галс Девелопмент» продала сельхозучасток под жилую застройку структурам концерна «Монарх»
Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна.
В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.
Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.
Эксперты рынка недвижимости оценили стоимость участка в 700–900 млн рублей. По их мнению, на нем можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть - жилье. Объем инвестиций в проект эксперты оценили в 15 млрд рублей, а выручку от продажи площадей – в 23–24 млрд рублей.
Участок в Косино-Ухтомском – не единственный актив "Мосметростроя", перешедший "Галс Девелопмент". Также девелоперу принадлежат ООО "Эксперт недвижимость" (владеет 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО "Глобус недвижимость" (5,5 гектара на улице Бирюсинке в Гольяново). При этом обе площадки, добавляется в статье, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.
Дирекция комплексного развития территорий Ленобласти начала завозить мебель в дошкольное учреждение на Пражской улице.
Сегодня на объекте трудятся 55 рабочих, которые красят стены в помещениях, укладывают половые покрытия, устанавливают домофоны и завершают укладку настенной плитки в хозпомещениях пищевого блока. В первую партию мебели, которую начнут собирать с завершением отделочных работ, вошли детские кроватки. Также заказаны столы, шкафчики и другое оборудование.
Параллельно строители готовят к покраске фасад здания детского сада — для этого рабочие устанавливают леса. На территории игровых площадок начали собирать беседки.
Детский сад возводит АНО «Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области» на средства застройщиков. В нем будет расположено 9 групп, из них одна ясельная и по две младших, средних, старших и подготовительных. Также в здании предусмотрены кабинеты для персонала, в том числе для логопеда и медицинского работника, музыкальный и физкультурный залы. Кроме того, в образовательном учреждении будет свой пищеблок и прачечная.