Компания «Галс Девелопмент» продала сельхозучасток под жилую застройку структурам концерна «Монарх»
Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна.
В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.
Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.
Эксперты рынка недвижимости оценили стоимость участка в 700–900 млн рублей. По их мнению, на нем можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть - жилье. Объем инвестиций в проект эксперты оценили в 15 млрд рублей, а выручку от продажи площадей – в 23–24 млрд рублей.
Участок в Косино-Ухтомском – не единственный актив "Мосметростроя", перешедший "Галс Девелопмент". Также девелоперу принадлежат ООО "Эксперт недвижимость" (владеет 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО "Глобус недвижимость" (5,5 гектара на улице Бирюсинке в Гольяново). При этом обе площадки, добавляется в статье, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.
Город предоставил новые помещения культурному центру (КЦ) «Рублево».
Здание, в котором располагается центр сейчас, будет снесено в рамках программы реновации.
«По программе реновации многоквартирный дом, в котором сейчас находится культурный центр “Рублево”, подлежит сносу, поэтому город заранее подобрал для него новые, более комфортные помещения площадью 123,4 квадратного метра в здании по адресу: Кунцевская улица, дом 15. Сейчас КЦ “Рублево” располагается в двух бывших квартирах на первом этаже жилого дома по адресу: Партизанская улица, дом 35, корпус 1, общая площадь которых составляет 81,1 квадратного метра», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Новые помещения передали в оперативное управление Объединению культурных центров Западного административного округа, в которое входит культурный центр «Рублево». Организация въедет в них после проведения ремонта.