Компания «Галс Девелопмент» продала сельхозучасток под жилую застройку структурам концерна «Монарх»
Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна.
В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.
Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.
Эксперты рынка недвижимости оценили стоимость участка в 700–900 млн рублей. По их мнению, на нем можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть - жилье. Объем инвестиций в проект эксперты оценили в 15 млрд рублей, а выручку от продажи площадей – в 23–24 млрд рублей.
Участок в Косино-Ухтомском – не единственный актив "Мосметростроя", перешедший "Галс Девелопмент". Также девелоперу принадлежат ООО "Эксперт недвижимость" (владеет 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО "Глобус недвижимость" (5,5 гектара на улице Бирюсинке в Гольяново). При этом обе площадки, добавляется в статье, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.
Она стала 37-й общественной территорией, благоустроенной в регионе по нацпроекту «Жилье и городская среда» в 2023 году.
Теперь в Центральном микрорайоне Иссада на набережной реки Волхов — тренажеры, полоса препятствий, беговая дорожка, разноуровневое озеленение, скамейки рядом с яблонями и елями. Здесь прошло праздничное открытие.
«Территорию для благоустройства выбрали жители Иссада, а потом встретились с нашими дизайнерами и архитекторами, высказали пожелания, что хотят здесь видеть. Именно с учетом мнения жителей разработан и воплощен проект. Так происходит во всех районах Ленинградской области, где сейчас продолжается благоустройство общественных территорий. Работы ведутся по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
Всего в Ленинградской области в этом году благоустраиваются 105 аллей и бульваров, скверов и парков, площадей и набережных, детских и спортивных пространств. Также благоустроено уже 11 дворов.