Компания «Галс Девелопмент» продала сельхозучасток под жилую застройку структурам концерна «Монарх»
Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна.
В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.
Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.
Эксперты рынка недвижимости оценили стоимость участка в 700–900 млн рублей. По их мнению, на нем можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть - жилье. Объем инвестиций в проект эксперты оценили в 15 млрд рублей, а выручку от продажи площадей – в 23–24 млрд рублей.
Участок в Косино-Ухтомском – не единственный актив "Мосметростроя", перешедший "Галс Девелопмент". Также девелоперу принадлежат ООО "Эксперт недвижимость" (владеет 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО "Глобус недвижимость" (5,5 гектара на улице Бирюсинке в Гольяново). При этом обе площадки, добавляется в статье, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.
Проспект Пархоменко в Выборгском районе отремонтировали по поручению губернатора Александра Беглова, которое он дал по итогам личного приема граждан.
Работы провели на участке от пр. Энгельса до 2-го Муринского пр. протяженностью 1, 67 км.
Последний раз дорожное покрытие на этой магистрали меняли более 12 лет назад. За это время из-за высокой интенсивности движения, резких перепадов температуры, а также частого ремонта инженерных сетей образовались выбоины, трещины, колейность.
Дорожники отфрезеровали изношенное покрытие и уложили новое из высокопрочного щебеночно-мастичного асфальтобетона. Оно помогает значительно продлить срок службы дороги и широко применяется на участках с высокой интенсивностью движения. Кроме того, оно обеспечивает повышенный коэффициент сцепления колес автомобилей с дорогой. Всего заменили более 12,5 тысяч квадратных метров полотна.
Поскольку дорога ведет к объектам социальной инфраструктуры, особое внимание было уделено безопасности. Специалисты обустроили 4 пешеходных перехода, обновили 7 тыс. кв м. тротуаров, заменили бортовой камень.
В планах работ на 2023 год - ремонт дорог более чем по 100 адресам. Замену верхнего слоя асфальта и восстановление благоустройства проведут почти на 250 километрах дорожного полотна. В городском бюджете на эти цели заложено 12,2 млрд рублей, в том числе 1,2 млрд рублей - федеральное софинансирование в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».