Компания «Галс Девелопмент» продала сельхозучасток под жилую застройку структурам концерна «Монарх»
Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна.
В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.
Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.
Эксперты рынка недвижимости оценили стоимость участка в 700–900 млн рублей. По их мнению, на нем можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть - жилье. Объем инвестиций в проект эксперты оценили в 15 млрд рублей, а выручку от продажи площадей – в 23–24 млрд рублей.
Участок в Косино-Ухтомском – не единственный актив "Мосметростроя", перешедший "Галс Девелопмент". Также девелоперу принадлежат ООО "Эксперт недвижимость" (владеет 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО "Глобус недвижимость" (5,5 гектара на улице Бирюсинке в Гольяново). При этом обе площадки, добавляется в статье, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.
В Красногвардейском районе на Муринской дороге, участок 10 введена в эксплуатацию общеобразовательная школа на 1000 мест.
Объект построен в рамках исполнения Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству, с привлечением федеральных средств, в рамках национального проекта «Образование». Разрешение на ввод объекта выдано Службой Госстройнадзора подрядной организации ООО «СУАР-Групп».
Здание школы общей площадью 23 160,5 кв. м состоит из четырех блоков, соединенных между собой теплыми переходами и вмещает 16 младших классов по 25 человек, 20 средних классов и 4 старших класса.
Кабинеты старшей и средней школ находятся в первом блоке. Начальная школа (1 - 4 классы) - третий учебный блок. Он расположен на 1-3 этажах правого крыла здания и имеет свой обособленный вход с вестибюлем и гардеробом. Также в здании школы предусмотрены учебная мастерская по обработке металла и древесины с отдельным выходом, специализированные кабинеты, медицинский блок, обеденный зал и пищеблок, актовый зал со вспомогательными помещениями, читальный зал и библиотека с книгохранилищем, два бассейна и спортивно-тренировочные помещения. В здании школы предусмотрено 5 лифтов и инвалидный подъемник.
Рядом со школой обустроена спортивно-физкультурная зона, включающая две площадки для мини-футбола, волейбола и занятий физкультурой, а также две круговые беговые дорожки. В зоне отдыха: игровые площадки для учеников, в том числе площадки для игр и отдыха групп продленного дня и спортивно-игровая площадка. Площадка для проведения массовых мероприятий и место для хранения велосипедов предусмотрена перед главным входом в здание школы.
По поручению губернатора города Александра Беглова в этом году будет введено 17 общеобразовательных школ.