В покупку земли в России в первом полугодии инвестировано 153,7 млрд рублей
Объем инвестиций в земельные активы в России за I полугодие 2023 г. зафиксирован на уровне 153,7 млрд руб. Этот показатель включает участки, предназначенные как под жилье, так и под коммерческие объекты, а также объекты под редевелопмент, – говорится в исследовании «Ricci | M&A».
Объем инвестиций в земельные активы сопоставим с показателем за I полугодие 2022 г. – 149,4 млрд руб. Наибольшим спросом пользуются участки под жилую застройку. На них приходится более 90% от общего объема инвестиций в девелопмент.
Объем вложенных инвестиций в площадки под девелопмент составил 38% от общего объема инвестиционных сделок. Доля сделок, приходящаяся на участки под девелопмент в общем объеме инвестиций в недвижимость, снизилась относительно показателей за I полугодие 2021 г. (48%) и I полугодие 2022 г. (55%).
Общая площадь приобретенных в I полугодии участков в России составила 918,5 га, из них 601,8 га приобретено под жилую застройку. За аналогичный период 2022 г. было приобретено 4089 га, из них порядка 3993 га – под жилую застройку.
На фоне роста денежной массы в экономике и продолжения программ льготной ипотеки в жилье девелоперы в начале 2023 г., несмотря на паузу в росте цен и замедлении продаж в сегменте, продолжали наращивать земельный фонд, как за счет приобретения земельных участков, так и за счет поглощения других компаний.
Петр Виноградов, партнер «Ricci | M&A»: «Стабильный спрос на земельные активы со стороны девелоперов сохраняется параллельно с развитием транспортной и городской инфраструктуры. Формируются новые общественно-деловые кластеры, вокруг которых образуются очаги спроса на жилье. Мы ожидаем, что объем инвестиций в площадки под девелопмент во II полугодии 2023 г. может составить порядка 200 млрд рублей».
В спортивном центре филиала ЦСКА в Североморске проведут капитальный ремонт.
Соответствующее поручение дал Министерству обороны и губернатору Мурманской области Андрею Чибису Президент Владимир Путин.
«Правительству Российской Федерации совместно с Министерством обороны Российской Федерации и органами исполнительной власти Мурманской области обеспечить проведение капитального ремонта спортивного центра морской и физической подготовки (Североморск) филиала федерального автономного учреждения Министерства обороны Российской Федерации «Центральный спортивный клуб Армии», - говорится в опубликованном на сайте Кремля списке поручений.
Также отмечается, что глава государства поручил Министерству обороны обеспечить восстановление здания Дома офицеров Северного флота, расположенного по адресу: улица Сафонова, 1а, Североморск.