Объявлена новая дата торгов по продаже 258 га под индустриальный парк на юге Петербурга

25.08.2023 11:30

26 сентября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет повторные торги по поручению дочерней структуры государственной корпорации ВЭБ.РФ – ООО «ВЭБ.РФ Управление активами».

На продажу единым лотом выставлены четыре земельных участка, общей площадью 258 га, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и Ломоносовском районе Ленинградской области.

К новым торгам стоимость лота снижена, новая начальная цена – 1 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 сентября.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

В состав лота входят:

• три смежных земельных участка, площадью 13,1; 44,7 и 161,4 га, под строительство промышленно-логистического парка;

Участки распложены в Ломоносовском районе Ленобласти, в Виллозском сельском поселении (СХПК «Цветы»).

• один участок, площадью 38 га, под общественно-деловую застройку.

Участок расположен через дорогу от остальных, по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Рехколовское ш., уч. 26.

Участки расположены в районе с хорошей транспортной доступностью. В 3 км – ж/д станция «Александровская», в 10 км – развязка КАД, в 12 км – аэропорт Пулково.  В непосредственной близости проходит Киевское шоссе.

Ближайшее окружение представлено преимущественно жилой застройкой, рядом поселок Малое Карлино и одноименное СНТ. По соседству от участков ведется активная многоэтажная жилая застройка.

«В последние годы сегмент индустриальных парков демонстрирует активный рост в связи с переориентацией экономики на отечественное производство. Отдельно хочется подчеркнуть, что сейчас эта отрасль активно поддерживается государством – уже сформирована нормативная база, реализуется ряд федеральных механизмов поддержки, наращиваются объемы предоставляемых субсидий. У будущего инвестора есть все шансы реализовать на продаваемом массиве успешный коммерческий объект, учитывая значительную площадь участков, близость к городу, к основным транспортным магистралям и федеральным трассам», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

АВТОР: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК ФОТО: АО "Российский аукционный дом"
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД, ПУШКИНСКИЙ РАЙОН, ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН, ВНЕШЭКОНОМБАНК ВЭБ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Подписывайтесь на нас:

На месте свалки под Петербургом построят горнолыжный курорт
22.08.2023 10:00

Новый владелец мусорного полигона "Северная Самарка" во Всеволожском районе предлагает после рекультивации построить на его месте горнолыжный курорт.

Полигон в деревне Самарка, созданный ещё в 1974 году, сейчас принимает только производственные отходы. В ближайшие годы его планируется закрыть.
"После рекультивации мы предлагаем построить здесь горнолыжный курорт", — рассказал Андрей Беспальченко, директор ЗАО "Промотходы" (оператор полигона).
По его словам, сейчас ведётся подготовка к разработке проекта рекультивации. После участок рассчитывают перевести в зону рекреации, а затем — начать новое строительство. Рекультивант, который образуется в процессе, будут использовать для формирования объекта.
Объём инвестиций не называется, приблизительные цифры должны появиться после разработки проекта. Ранее участники рынка оценивали затраты на рекультивацию полигона в несколько миллиардов рублей.
"Все работы будут выполняться за счёт собственных средств, мы не планируем привлекать финансирование из областного или федерального бюджета", — говорит Андрей Беспальченко.
В составе курорта запланированы: горнолыжный склон и тюбинговая трасса высотой до 90 м, сноуборд–парк высотой 60 м и т. д. Предполагается, что работы по рекультивации завершат в середине 2029 года, а новое строительство — в середине 2030–го.
Концепция создания такого объекта уже представлена областному правительству, говорит Андрей Беспальченко.
"На территории Ленинградской области располагается восемь горнолыжных комплексов, из которых семь приходится на северную часть области, один — на южную, — сообщается в презентации проекта. — “Северная Самарка” находится от КАД в 15 км, что обеспечит стабильный поток гостей в горнолыжный сезон".
По словам Андрея Беспальченко, в качестве вариантов развития территории рассматривались также строительство карбоновой фермы или экотехнопарка. Рекреационный объект был признан наиболее целесообразным.
"Данный район пока не относится к значимым пригородным курортным локациям, однако расположение на востоке от Петербурга делает его сопоставимо удобным и для жителей северной и южной части, что в сочетании с небольшой удалённостью от КАД повышает потенциал нового проекта по привлечению аудитории", — говорит Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
Создание на месте полигонов горнолыжных спусков периодически обсуждается властями и инвесторами. Такие объекты заявлялись в Подмосковье, Екатеринбурге, Челябинской области, Казани и т. д.
Проектная мощность "Северной Самарки" на начало 1970–х годов составляла 1 млн м3 в год. По данным ЗАО "Промотходы", на сегодняшний день ориентировочный объём захороненных твёрдых отходов — около 7,3 млн м3.
Напомним, Андрей Беспальченко возглавил ЗАО "Промотходы" в середине июня. Произошло это на фоне слухов о смене акционеров, состав которых не раскрывается.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, сайт газеты "Деловой Петербург"
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ПОЛИГОН ОТХОДОВ, ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас: